Уходящий 2022 год был несомненно полон сюрпризов

Уходящий 2022 год был несомненно полон сюрпризов. Плохих, очень плохих и не очень плохих.

Средства массовой информации Канады муссируют две основные темы: это текущая бешенная инфляция и вероятность грядущей мировой рецессии.

Коротко о рынке недвижимости. Рынок недвижимости Онтарио оставался активным до конца зимы 2022 года, но после начала войны в Украине стало наблюдаться резкое охлаждение рынка.

Не уверен, что это напрямую связано именно с войной, но вскоре после этого канадские банки начали поднимать проценты по ипотечным кредитам.

Сегодняшние проценты по ипотеке реально высокие для примера variable rate в районе 6.5% Фиксированные ставки пониже, но всё же почти в два раза выше самых низких процентов в 2020-2021

Из-за глобальной нестабильности, инфляции и высоких процентов по кредитам многие канадцы отложили крупные покупки. Как мы знаем, самыми крупными покупками считаются, покупка жилья или машины.

Канадцы сегодня не спешат покупать дома и дорогие машины. Статистика это подтверждает!

Рынок недвижимости Большого Торонто (GTA area) не наполняется новыми предложениями уже пару месяцев подряд.

В связи с этим объём продаж в Торонто упал на 50%.

Надеюсь это изменится с приходом весны, которая обычно является самым активным периодом года на рынке недвижимости Онтарио. Многие эксперты уверены, что цены на жильё начнут подниматься снова через пару лет.

Если вам интересно знать на сколько упали цены, то официально они понизились приблизительно на 7% по сравнению с прошлым годом. Это усреднённая цифра для всех типов недвижимости. В некоторых сегментах, я имею ввиду типы жилья,  эта цифра доходит до 15-17%.

Если отвлечься от бизнеса, то можно увидеть, что в Канаде по-прежнему спокойно и это радует немыслимо! Хотелось бы чтобы в странах, их которых мы вышли, было также спокойно и мирно в 2023 году.

Желаю вам друзья не впадать в депрессию, оставаться активными во всех сферах деятельности, не болеть и радоваться жизни каждый день!

Берегите себя и любите своих ближних, защищайте слабых и помогайте неимущим. Деньги нужнее там, где их можно использовать на добрые дела!

С Новым Годом Канада!