Цены в Торонто продолжают расти зимой.
Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
Для многих эта информация будет шоком.
По данным, предоставленным системой MLS ® Регионального Совета по Недвижимости Торонто (TRREB) в январе 2021 года, по сравнению с январём прошлого года, продажи выросли более чем на 50 %. В GTA зарегистрировано 6,929 сделок.
Для сравнения, в январе 2020 года было зарегистрировано 4,546 сделок.
Цены на недвижимость продолжают расти. Средняя цена на дома всех категорий (detached, semidetached, townhomes, condo apartments) по сравнению с январём прошлого года выросла на 15.5% и достигла отметки $967,885.
Давайте сравним данные о ценах за последние 2 месяца, которые определили тенденции продаж на рынке недвижимости следующих пригородов Торонто (Oakville, Toronto, Mississauga, Richmond Hill, Vaughn, Aurora, Newmarket, Milton)
Похожие статьи:
В центральном районе Торонто темпы продажи отдельностоящих домов слегка качнулись в сторону снижения. В январе было продано 162 дома то есть количество продаж по сравнению с прошлым месяцем чуть снизилось (в декабре было продано 192 дома). Однако цены продолжали расти - $2,164,438
В центральной часто Торонто резко подросло количество продаж - продано 1145 квартир. Средняя цена осталась на уровне прошлого месяца: 661 тысяча долларов (январь) и 669 тысяч долларов (декабрь)
В этой части Торонто продажи частных домов незначительно, но сократились. В январе продан 161 дом. По сравнению с прошлым месяцем, средняя цена подскочила на 120 тысяч и достигла отметки в $1,423,355
В январе было продано 338 кондо-квартир, что количественно немного больше, чем в прошлом месяце (в декабре продана 301 квартира). Цена на квартиры показала явную тенденцию к росту - $579,909 ($557,165 в декабре). Всё ещё наблюдается рынок покупателей. Эта ситуация может быстро измениться с выходом на рынок новых квартир.
Похожие статьи:
Замедлились продажи домов в городе Vaughan. В январе было продано 149 домов. Однако средняя цена подскочила на 170 тысяч. Цена в январе закрепилась на отметке $1,677,489.
В Vaughan отмечено явное увеличение как количества продаж так и средней цены. В воздухе пахнет весенним рынком. В январе проданы 93 кондо-квартиры, а средняя цена - $616,459. В декабре цена задержалась на отметке - $578,516
В городе Richmond Hill ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses практически не изменилась. Цена уверенно растёт - $1,738,334 в январе. В декабре - $1,591,220
Практически во всех районах большого Торонто отмечается повышение активности на рынке продаж кондо. Количество продаж квартир в кондо по сравнению с прошлым месяцем почти не изменилось. В январе выло продано 79 квартир (в декабре - 70). В январе квартиры продавались по ценам выше декабрьских. Средняя цена держалась на отметке $ 546,911
Похожие статьи:
В январе интерес к домам явно подрос. Количество продаж отдельностоящих домов увеличилось - в январе продано 141 дом. В декабре продано - 122 дома. Средняя цена на рынке detached houses тоже подросла - $1,8914,326. В декабре среняя цена была на отметке $1,731,125
В январе повысился интерес к квартирам в кондоминиумах. Однако средняя цена снизилась, задержавшись на отметке в 594 тысячи долларов. В декабре средняя цена держалась на отметке в 775 тысяч. Налицо рынок покупателей! Ситуация меняется каждый день. Следите за статистикой, если решили приобрести кондо в Oakville
В январе продажи снизились на .09%, и продано было 179 домов. Цены одновременно с этим повысились и средняя цена в январе задержалась на отметке - $1,484,987
Заметно изменилась ситуация на рынке кондо-квартир. Выросло количество проданных юнитов, в январе продано на .13% квартир больше. Средняя цена продолжает расти, задержалась в январе на отметке в $529,653. Рынок кондо разогревается и в Mississauga.
В январе интерес к домам явно подрос. Количество продаж отдельностоящих домов увеличилось - в январе продано 71 дом, а в декабре - 56. Средняя цена на рынке detached houses выла в декабре на отметке - $1,248,469. В январе средняя цена немного опустилась - $1,231,692
В январе повысился интерес интерес к квартирам в кондоминиумах. Средняя цена зарегистрирована на отметке в $549,582. В декабре средняя цена держалась на отметке в $495,582 тысяч. Налицо рынок продавцов!
Похожие статьи:
В городе Aurora ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses указывала на продолжающийся рост активности. В январе был зарегистрирован новый скачок цен - $ 1,718,745. Сравним с ценой в декабре - $1,388,166
В январе увеличилось количество продаж квартир в кондо - продано 14 квартир. А в декабре было продано 6. Средняя цена продолжает расти - $584,571 в январе ($574,000 в декабре)
Похожие статьи:
В городе Newmarket ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses продолжает меняться в сторону роста цен. Цена уверенно растёт - $1,143,739 (январь)
В январе выпь продано несколько меньше квартир. Цена незначительно снизилась. В январе средняя цена зарегистрирована на отметке в $500 тысяч. В декабре цена стояла на отметке в $515 тысяч.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
.jpg)
