Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
В феврале существенно выросли как количество проданного жилья в районе Большого Торонто (GTA), так и количество новых листингов. Цены заметно выросли по сравнению с прошлым месяцем.
Через систему MLS® TRREB продано 5,607 домов, что на 17,9% больше по сравнению с февралем 2023 года. Даже с учетом эффекта високосного года продажи выросли на 12,3%.
Давайте посмотрим, как менялась цена на недвижимость в ряде городов GTA.
В феврале упали цены на отдельностоящие дома (detached houses) в городах Markham и Vaughan. Во всех остальных городах, за которыми мы следим, цены выросли.
Самые низкие цены - в городах Ajax ($1,097,500), Whitby ($1,100,000) и Bradford ($1,145,000).
Средняя цена дома в феврале составляет $1,085,742.
В феврале цена выросла и цена поднялась до $1,097,500.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в феврале выросла. Цена в феврале $1,607,500.
В феврале цены в городе Bradford продолжали расти. Средняя цена в феврале - $1,145,000, а в январе - $1,070,000.
В городе Brampton цены продолжали увеличиваться. Средняя цена в феврале - $1,171,000, а в январе - $1,106,000.
В феврале цены в городе Burlington подскочили и средняя цена - $1,309,000.
В феврале средняя цена упала до $1,629,000.
Цены на рынке detached houses в феврале выросли. Средняя цена задержалась на отметке $1,299,900.
В феврале цены выросли. В феврале дома в городе Mississauga продавались за $1,395,000, что на 45 тысяч дороже, чем в январе. Цены поднимаются второй месяц подряд.
В городе Newmarket интерес к покупке жилья не ослабевал. Цены растут. В феврале можно было приобрести дом за $1,385,000.
В феврале дома в городе Oakville продавались дороже. Средняя цена в феврале - $1,899,500.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. В феврале дома вновь подорожали. Средняя цена - $1,190,000 .
В феврале в городе Richmond Hill средняя цена выросла до $1,817,000.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов не снижались, цены вуросли. Средняя цена в феврале - $2,215,000.
В феврале цены на частные дома продолжали расти и дом можно было купить за $1,250,500.
В феврале цены на дома в городе Vaughan упали. В феврале дома продавались в среднем за $1,620,000, что почти на 18 тысяч дешевле.
В городе Whitby в феврале цены выросли и поднимаются уже третий месяц подряд. Средняя цена - $1,100,000.
В феврале цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли почти во всех городах GTA. В следующих городах цены на квартиры упали: Ajax ($522,000), Newmarket ($570,000), Pickering ($567,000) и Milton ($645,000).
За последние 28 дней на рынке появилось 3,098 новых листингов. На сегодняшний день данные по жилью в Торонто показывают, что среднее количество дней на рынке составляет 27 дней.
В феврале цены на квартиры в Ajax упали. В феврале можно было купить квартиру за $522,000.
В феврале в городе Aurora цены на квартиры в кондо выросли и можно было купить квартиру за $632,500.
Звоните, если думаете покупать или продавать жильё или инвестиционную недвижимость. Ситуация меняется каждый день.
В феврале квартиры продавались дороже. Если в январе можно было купить квартиру за $535,000, то уже в феврале они продавались за $560,000.
В феврале интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. В феврале квартиры подорожали и продавались за $569,733.
В феврале интерес к квартирам в кондоминиумах держался на прежнем уровне - цены поднимаются уже второй месяц подряд. В феврале квартиры покупались за $712,000.
В феврале средняя цена упала на 8 тысяч и квартиры продавались за $645,000.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает практически никогда. И цены меняются от месяца к месяцу. В феврале можно было купить квартиру в среднем за $590,000.
В феврале спрос на квартиры сохранялся, но цена ползет вниз уже второй месяц подряд. В феврале средняя цена - $570,000.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах вырос, цена подскочила в среднем на 47 тысяч. Цена в феврале - $610,000.
В феврале в городе Pickering цены на квартиры упали, средняя цена - $567,000.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся. В феврале квартиры покупались за $648,000, что на 26 тысяч дороже, чем в январе.
В центральной части Торонто в феврале квартиры выросли в цене в среднем на 40 тысяч и продавались за $690,000.
В феврале цены на квартиры в кондоминиумах выросли. В феврале квартиру можно было продать за $590,000.
В городе Vaughan цены на квартиры поднялись. Средняя цена в феврале составила $630,000.
В феврале в Whitby цены на квартиры выросли. Средняя цена в феврале $632,500.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
.jpg)
