Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
Инфляция и повышенная стоимость займов продолжают оказывать негативное влияние на рынок недвижимости в районе Большого Торонто (GTA).
В прошлом месяце с учетом сезонных колебаний количество продаж на 6% ниже, чем в прошлом ноябре.
Однако средняя цена всё еще находится в плюсовой зоне - цены в среднем на 0.3% выше по сравнению с ноябрем прошлого года.
Самой большой проблемой остаётся получение нужной суммы мортгиджа для необходимой покупки жилья в Онтарио.
В ноябре цены на отдельностоящие дома (detached houses) выросли в городах Vaughan, Pickering, Oakville и Aurora.
Самые низкие цены - в городах Whitby ($969,500), Brampton ($1,087,500), Bradford ($1,100,000) и Ajax ($1,015,000).
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в ноябре выросла. Цена в ноябре $1,558,000.
В ноябре цена снизилась. Если в октябре цена держалась на отметке $1,025,000, то в ноябре цена за дом - $1,015,000.
В ноябре цены в городе Bradford снизились. Средняя цена в ноябре - $1,100,000.
В ноябре цены в городе Brampton упали. В октябре цена держалась на отметке $1,08,500. Средняя цена в ноябре - $1,087,500.
В ноябре цены в городе Burlington практически не изменились. В октябре дома продавались за $1,246,000, а в ноябре - $1,245,000.
В ноябре интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевал, но цены снизились в среднем на 15 тысяч. В ноябре средняя цена - $1,618,000.
Цены на рынке detached houses в ноябре снизились. Средняя цена задержалась на отметке в $1,175,000.
В ноябре цены оставались на прежнем уровне. В ноябре, как и в октябре, дома в городе Mississauga продавались за $1,320,000.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. И цены меняются от месяца к месяцу. В ноябре можно было купить квартиру в среднем за $587,500.
В городе Newmarket интерес к покупке жилья не ослабевал. В ноябре можно было приобрести дом за $1,140,000.
В ноябре дома в городе Oakville продавались дороже в среднем на 19 тысяч. Средняя цена в ноябре - $1,639,800.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. В ноябре цена выросла - $1,096,000 .
В городе Richmond Hill цены вновь изменились. В ноябре средняя цена снизилась до $1,700,000.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены снизились. Средняя цена в ноябре - $1,960,000.
В центральной части Торонто в ноябре квартиры продавались за $660,900.
В ноябре цены на частные дома упали и дом можно было купить за $1,152,500.
В ноябре цены на дома в городе Vaughan выросли в среднем на 28 тысяч. В ноябре дома продавались в среднем за $1,578,000.
В городе Whitby в ноябре можно было купить дом за $969,500. Примерно такой цена была в феврале.
В ноябре цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли в следующих городах: Aurora, Brampton, Burlington, Newmarket, Richmond Hill и Whitby.
В следующих городах квартиры продавались дешевле $600,000: Ajax, Brampton, Burlington, Mississauga, Milton, Newmarket, Toronto West и Pickering.
В ноябре в городе Aurora цены на квартиры в кондо выросли. В ноябре можно было продать квартиру за $685,000.
В ноябре цены на квартиры в Ajax снизились. В ноябре можно было купить квартиру за $528,000.
В ноябре не было продано ни одной квартиры.
В ноябре квартиры подорожали в среднем на 20.5 тысяч. Если в октябре можно было купить квартиру за $509,500, то уже в ноябре они продавались за $530,000.
В ноябре интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. В ноябре квартиры подорожали и продавались за $570,000.
В ноябре интерес к квартирам в кондоминиумах держался на прежнем уровне. В ноябре квартиры покупались за $655,000.
Цены выросли и в ноябре квартиры продавались за $580,000.
В ноябре спрос на квартиры сохранялся. В ноябре средняя цена выросла - $555,000.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Цена в ноябре - $790,000.
Следите за статистикой, если решили приобрести кондо в Oakville. Сейчас самое подходящее время для покупки.
В ноябре в городе Pickering цены на квартиры упали. В ноябре квартиры покупались за $546,000.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся. В ноябре квартиры покупались за $640,000, что дороже на 10 тысяч.
В ноябре цены на квартиры в кондоминиумах снизились. В октябре квартиру можно было продать за $610,000, а в ноябре они покупались за $595,000.
В городе Vaughan цены на квартиры снизились. Средняя цена в ноябре составила $614,750.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
.jpg)
