Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
Самая последняя статистика, опубликованная Toronto Regional Real Estate Board, указывает на вероятность охлаждения рынка недвижимости Большого Торонто во второй половине 2024 года.
И основная тому причина - это выход на рынок огромного количества недвижимости. Вот цифры, которые вас поразят!
Канадцам становится тяжело содержать недвижимость, и многие из них спешат продать своё жилье в этом году. Интересно, что происходит это на фоне спекуляций о понижении ипотечных процентов (понижения пока не происходит).
Такой рост новых предложений, несомненно, приведёт в ближайшие пару месяцев к более низкому спросу и падению цен на недвижимость по всему Онтарио.
В апреле цены на отдельностоящие дома (detached houses) выросли в городах Brampton, Burlington, Bradford,Milton, Mississauga, Newmarket, Richmond Hill, Toronto Central, Toronto West и Vaughan. Самые низкие цены - в городах Ajax ($1,071,000), Whitby ($1,100,000) и Brampton ($1,165,000).
В апреле средняя цена снизилась - $1,071,000.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в апреле снизилась. Цена в апреле $1,620,000, что на 15 тысяч меньше, чем в марте.
В апреле средняя цена в городе Bradford подскочила до $1,200,000.
В городе Brampton цены выросли. Средняя цена в апреле - $1,165,000.
В апреле цены в городе Burlington продолжали расти и средняя цена - $1,400,000.
В апреле средняя цена снизилась до $1,680,000.
Цены на рынке detached houses в апреле выросли в среднем на 65тысяч и задержались на отметке в $1,350,000.
Цены растут четвертый месяц подряд. В апреле дома продавались за $1,446,000, что на 15 тысяч дороже, чем в марте.
В городе Newmarket средняя цена выросла. В апреле можно было приобрести дом за $1,339,400
В апреле дома в городе Oakville продавались дешевле в среднем на 22 тысячи. Цена в апреле - $1,807,500.
В апреле дома продавались дешевле. Средняя цена - $1,210,000 .
В апреле в городе Richmond Hill средняя цена выросла - $1,800,000.
В центральном районе Торонто темпы продаж и цены выросли. Средняя цена в апреле - $2,250,000.
В апреле цены на частные дома продолжали расти и дом можно было купить за $1,310,000.
В апреле цены на дома в городе Vaughan выросли. Дома продавались в среднем за $1,641,500, что почти на 9 тысяч дороже, чем в марте.
В городе Whitby в апреле цены упали в среднем на 8 тысяч. Средняя цена - $1,100,000.
В апреле цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли в городах Ajax, Burlington, Markham, Mississauga, Newmarket, Oakville, Picketing, Richmond Hill, Toronto Central, Whitby и Vaughan.
В следующих городах в апреле можно было приобрести квартиры дешевле 600 тысяч: Bradford ($420,000), Ajax ($525,000), Brampton ($535,000), Whitby ($597,500), Milton ($599,950) и Mississauga ($600,000).
В апреле цены на квартиры в Ajax выросли в среднем на 23 тысячи. В апреле можно было купить квартиру за $525,000.
В апреле в городе Aurora цены на квартиры в кондо упали и можно было купить квартиру за $685,500.
В апреле квартиры продавались дешевле; средняя цена - $535,000.
В апреле интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Kвартиры дорожают четвертый месяц подряд; цена в апреле - $602,500.
В апреле интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Квартиры покупались за $720,000, что на 10.5 тысяч дороже, чем в марте.
В апреле цены просели, и квартиры продавались за $599,950.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает практически никогда. И цены меняются от месяца к месяцу. В апреле цены вновь пошли вверх - $600,000.
В апреле спрос на квартиры сохранялся; цены стали подниматься. В апреле средняя цена - $638,500.
В Oakville средняя цена в апреле - $620,000, что на 20 тысяч дороже по сравнению с предыдущим месяцем.
В апреле в городе Pickering цены на квартиры выросли, и квартиру можно было продать за $646,250.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся. В апреле квартиры покупались за $660,000, что на 7 тысяч дороже, чем в марте.
В центральной части Торонто в апреле квартиры выросли в цене в среднем на 14.5 тысяч и продавались за $710,000.
В апреле цены на квартиры в кондоминиумах снизились. В апреле квартиру можно было купить за $615,000.
В городе Vaughan цены на квартиры растут третий месяц подряд. Средняя цена в апреле - $675,000.
В апреле в Whitby цены на квартиры были ниже в среднем на 25 тысяч. Средняя цена - $597,500.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
.jpg)
