Цены на недвижимость в Торонто бьют рекорды

Вот они, долгожданные, самые свежие, статистические данные о состоянии рынка недвижимости Большого Торонто. Глядя на эти шокирующие цифры, ты понимаешь что ничего не понимаешь. Рынок недвижимости Торонто бьёт все рекорды. Такого горячего рынка мы давно не видели !

Цифры которые вы увидите вас поразят.

Количество продаж увеличилось на 29.5%, TRREB зафиксировал 11,081 сделку.

Средняя цена для всех типов недвижимости, по сравнению с этим же месяцем прошлого года, поднялась на 16.9% и составляет $943,710.

Лидером по росту цен стали частные дома (detached) и половинки (semi-detached). Рост средней цены в этих сегментах составил 16% по сравнению с прошлым годом.

Обратите внимание что вся статистика из TRREB базируется на сравнении цен за тот же период с прошлым годом. Если же вы сравните средние цены с прошлым месяцем вы увидите что цены в некоторых сегментах больше не растут.  

Отмечен стабильный рост новых предложений (listings). Владельцы недвижимости активно выходят на рынок. В целом по Торонто количество жилья, предложенного к продаже, увеличилось на 2.1% (сравниваем с июлем прошлого года).

Давайте посмотрим на цены и на рост объёма продаж недвижимости в Большом Торонто и городах-сателлитах. 

Toronto Central. Detached homes.

Цены на частные дома в центральной части Торонто продолжают расти. В июле 2020 года средняя цена составила $2,350,760

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Toronto Central. Condo apartments.

Рост цен на квартиры в центре Торонто замедлился. Средняя цена в июле 2020 ненамного выше июньских цен. Средняя цена для кондо в центральной части Торонто сегодня не превышает $746,204

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Торонто West. Detached Homes.

Выросло количество продаж отдельностоящих домов - 347, хотя средняя цена не выросла и составляет $1,337,138.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Toronto West. Condo Apartments.

Значительно выросло количество продаж квартир в кондо - 395, по сравнению с 315 квартирами, проданными в июне. При этом средняя цена выросла - $613,565.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Vaughan. Detached Homes.

Выросло количество продаж домов - 259, по сравнению с 172, проданными в июне. При этом средняя цена для всех типов недвижимости почти не изменилась и составляет - $1,382,717.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Vaughan. Condo Apartments.

Почти вдвое выросло количество продаж квартир в кондо - 64 по сравнению с 35 продажами в нюне. Также выросла средняя цена - $609,736.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Mississauga. Detached Homes.

Выросло количество продаж отдельностоящих домов - 402, и также существенно  выросла средняя цена - $1,277,064.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Mississauga. Condo Apartments.

Значительно выросло количество продаж квартир в кондо - 256, по сравнению с 174 квартирами, проданными в июне. При этом средняя цена почти не изменилась и составляет - $537,327.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Richmond Hill. Detached Homes.

Выросло количество продаж отдельностоящих домов - 156, по сравнению с 108 домами, проданными в июне. При этом средняя цена почти не изменилась и составляет - $1,526,892.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

Richmond Hill. Condo Apartments.

Количество продаж квартир в кондо осталось на прежнем уровне - 35. В июне месяце было продано 36 квартир. Также почти не изменилась и средняя ценя - $541,797.

Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость. Жми сюда.

“Ожидается, что постепенное улучшение ситуации на рынке труда и исторически низкие ставки по ипотечным кредитам будут способствовать восстановлению продаж жилья во второй половине 2020 года наряду с устойчивым годовым ростом цен,” утверждает Джейсон Мерсер, аналитик по состоянию рынка Совета по Недвижимости Торонто (TREB). “Рынок жилья будет важным звеном общего экономического подъема в этом году и в 2021 году,” - предсказал Д. Мерсер.

Конкуренция между покупателями на многих сегментах рынка недвижимости Большого Торонто продолжает расти. Выглядит так, что в августе этого года цифры как продаж, так и цен на жильё будут продолжать двигаться вверх.