Обзор 18 городов Онтарио
Статистика по GTA показывает очень большой разрыв между тремя основными сегментами — condo apartments, condo townhouses и detached houses.
При этом, чем дороже тип недвижимости, тем сильнее различаются цены от города к городу.
Разница в цене между сегментами
В большинстве городов condo apartment стоит около $500,000–$550,000, condo townhouse — примерно $600,000–$700,000, тогда как detached house уже требует бюджета от $900,000 до $1.5 млн и выше.
При этом разница по цене между квартирой и таунхаус в некоторых городах относительно небольшая. Например, в Newmarket разница составляет всего $57,000, в Ajax — около $60,000, в Oakville — $72,500, а в Whitby — около $93,400. Для покупателей в этих городах condo townhouse может выглядеть особенно интересно по сравнению с квартирой.
Совсем другая картина при переходе от condo townhouse к detached house. В Toronto Central разница превышает $1.07 млн, а в Oakville — $1.016 млн. Большой разрыв также наблюдается в Richmond Hill, Markham, Aurora и Vaughan.
В более доступных восточных и северных городах GTA этот разрыв значительно меньше. Например, между townhouse и detached house он составляет около $293,000 в Whitby, $360,000 в Pickering, $383,000 в Newmarket и $387,500 в Ajax.
Free Evaluation
Сколько реально стоит мой дом?
Попробуйте нашу новую оценку онлайн. Наша система позволяет оценивать недвижимость в Онтарио онлайн.
Condo Apartments
Разница между самой дешевой и самой дорогой квартирой в кондо составляет около $239,000. Рынок condo остается относительно компактным по ценам
Квартиры в кондоминиумах остаются самым доступным вариантом практически во всех рассматриваемых районах. В августе цены находились в диапазоне от $411,000 до $650,000.
Самая низкая цена была зафиксирована в Innisfil — $411,000, следом идет Brampton — $425,000. В Burlington и Ajax квартиры стоили практически одинаково — $487,500 и $487,513 соответственно.
Большая группа городов расположилась около отметки $500,000: Aurora — $499,000, Mississauga и Richmond Hill — по $500,000, Milton — $505,000, Pickering — $509,900 и Oakville — $515,000.
Выше находятся Vaughan и Toronto West — по $525,000, King — $550,000, Whitby — $553,562 и Markham — $563,800. В Toronto Central цена составила $576,900.
Самым дорогим рынком condo apartments неожиданно стал Newmarket — $650,000.
Free Evaluation
Сколько реально стоит мой дом?
Попробуйте нашу новую оценку онлайн. Наша система позволяет оценивать недвижимость в Онтарио онлайн.
Condo Townhouses
В сегменте condo townhouses диапазон цен сместился примерно на $100,000–$200,000 вверх и составил от $547,000 до $750,000.
Разница между самым дешевым и самым дорогим condo townhouse — около $203,000. В сегменте condo townhouses диапазон цен сместился примерно на $100,000–$200,000 вверх и составил от $547,000 до $750,000.
Самые доступные варианты были в Brampton — $547,000 и Ajax — $547,500. Далее идут Oakville — $587,500, Milton — $610,000, Pickering — $630,000 и Bradford — $631,000.
В Whitby condo townhouse стоил $647,000, в Toronto West — $647,500, в Burlington — $660,000, а в Aurora — $665,000.
Ближе к верхней части рынка оказались Mississauga — $690,000, Newmarket — $707,000, Richmond Hill и Vaughan — по $715,000. В Toronto Central цена достигла $730,000, а самый высокий показатель был в Markham — $750,000.
Самые доступные варианты были в Brampton — $547,000 и Ajax — $547,500. Далее идут Oakville — $587,500, Milton — $610,000, Pickering — $630,000 и Bradford — $631,000.
В Whitby condo townhouse стоил $647,000, в Toronto West — $647,500, в Burlington — $660,000, а в Aurora — $665,000.
Ближе к верхней части рынка оказались Mississauga — $690,000, Newmarket — $707,000, Richmond Hill и Vaughan — по $715,000. В Toronto Central цена достигла $730,000, а самый высокий показатель был в Markham — $750,000.
Free Evaluation
Сколько реально стоит мой дом?
Попробуйте нашу новую оценку онлайн. Наша система позволяет оценивать недвижимость в Онтарио онлайн.
Detached Homes
В сегменте detached houses разница между самым дешевым и самым дорогим отдельно стоящим домом превышает $1 млн.
Именно отдельно стоящие дома сегодня наиболее ярко отражают ценовое расслоение между различными частями GTA.
Наиболее заметная разница между городами наблюдается в сегменте отдельно стоящих домов. Здесь цены варьировались уже от $806,500 до $1.82 млн.
Самым доступным рынком стал Innisfil — $806,500. Далее идут Ajax — $935,000, Whitby — $940,000, Brampton — $947,500, Bradford — $958,400 и Pickering — $990,000. Таким образом, именно в этих шести городах цена detached house оставалась ниже $1 млн.
В среднем ценовом диапазоне находятся Newmarket — $1.09 млн, Toronto West — $1.1 млн, Milton — $1.13 млн, Mississauga — $1.189 млн и Burlington — $1.25 млн.
Значительно дороже отдельно стоящие дома стоят в Aurora — $1.39 млн, Vaughan — $1.425 млн, Richmond Hill — $1.4825 млн и Markham — $1.488 млн.
Тройку самых дорогих рынков замыкают Oakville — $1.604 млн, Toronto Central — $1.8 млн и King — $1.82 млн.
Free Evaluation
Сколько реально стоит мой дом?
Попробуйте нашу новую оценку онлайн. Наша система позволяет оценивать недвижимость в Онтарио онлайн.
