Центральный Банк Канады объявил о понижении ставки

В среду Центральный Банк Канады объявил о понижении ключевой процентной ставки на 25 базисных пунктов, установив её на уровне 4.75% годовых.

Не путайте ключевую ставку, которая используется для межбанковских расчетов, с основной ставкой (prime rate), которая используется при расчете плавающей ставки по мортгиджу.

Уже к полудню среды большинство банков снизили свои основные процентные ставки с 7.20% до с 6.95%.

Решение совпало с ожиданиями канадцев.

И хотя сразу ситуация для покупателей жилья сильно не изменится, но это снижение может стать первым сигналом и началом тенденции к снижению, а вместе со снижением ставок будут снижаться и расходы, связанные с моргиджем.

Если вы планируете покупку, то, скорее всего, увидите улучшение доступности жилья и возможностей выбора. Покупатели смогут позволить себе жилье по более высокой цене в рамках своего бюджета.

Появление бОльшего количества покупателей приведет к повышению активности на рынке недвижимости и как результат оживятся и продавцы.

Хотите знать во сколько оценивается ваш дом сегодня, переходите сюда.

 Free Home Evaluation  

С марта 2022 года это первое изменение ключевой банковской ставки в Канаде. Оно влечет за собой различные изменения как для нынешних домовладельцев, так и для потенциальных покупателей жилья в Онтарио. Если вы пользуетесь плавающей ставкой, то вас это понижение коснётся в первую очередь.

Как владелец моргиджа с плавающей процентной ставкой, вы получите выгоду одним из двух способов: либо ваш обычный платеж по моргиджу уменьшится, либо большая часть вашего платежа по моргиджу будет направлена на погашение основного долга. А это означает, что вы сможете погасить свой долг быстрее.

Всегда на вашей стороне, звоните 416-831-8301