Estate sale в Канаде — это распродажа имущества, часто организуемая после смерти владельца, когда его наследники или доверенные лица решают продать имущество, включая дом и другие ценные вещи.
Такие распродажи обычно проводятся для упрощения процесса распределения активов или для получения средств, если у наследников нет возможности сохранить имущество.
Покупка недвижимости в Онтарио, принадлежащей наследникам (inheritance) или продаваемой через доверительных управляющих (estate sale), может принести ряд преимуществ для покупателей. Такие сделки могут быть настоящей находкой, и вот почему.
Обычно, если недвижимость продают наследники, то она выставляется на рынок по реальной рыночной стоимости. Управляющие, действующие в интересах наследников или бенефициаров, стремятся к объективной оценке имущества.
Здесь не будет завышенной цены “из любви к родному дому”. Для покупателей это означает, что они, скорее всего, не будут переплачивать за объект.
Чем быстрее сделка закроется, тем лучше для управляющих и наследников.
Причины могут быть разными: желание поскорее разделить наследство или необходимость избежать дополнительных расходов на содержание недвижимости, такие как налоги или коммунальные платежи.
Serge Rybitsky Author