Наблюдать за рынком недвижимости в Торонто и окрестностях я начал примерно с 1998 года. Сначала это был личный интерес, а потом и профессиональный.
Мои наблюдения очень хорошо иллюстрируются следующей таблицей, которая предлагает статистику с рынка недвижимости за последние сорок пять лет (1977-2022).
Те, кто покупал недвижимость в 1977 годы платили за нее в среднем 65 тысяч долларов. В 1998 году, когда я начал прицениваться, то отдельностоящие дома (detached houses) уже стоили 216 тысяч долларов и выше.
С этого года цена на дома всегда росла. Разница была лишь в том, что цены повышались то по 5% в год (2001), то на 8% (2012), а потом и на 14% (2020).
В последнее время, если сравнивать статистику с рынка от месяца к месяцу, цены заметно “скачут”, то резко поднимаются, то падают. Интересно, однако, что в годовом исчислении цены-таки продолжают расти. Так, если в октябре 2022 года дома продавались за $1,087,590, то цена в октябре этого года - $1,125,928.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com