В июле в Большом Торонто было зарегистрировано 9400 продаж. Этот результат был ниже рекордного июльского результата, установленного годом ранее.
В целом, в сравнении с ценами июля прошлого года, цены в Торонто выросли на 12.6%.
По сравнению с продажами за июль 2020 года (11,033) количество продаж сократилось на 14.9%.
За год цены на недвижимость в Большом Торонто (рассматриваем все типы недвижимости) выросли на 12.6%. Средняя цена в июле этого года - $1,062,256. Средняя цена в июле 2020 - $943,594.
А теперь обратимся к анализу статистических данных рынка недвижимости Торонто и пригородов Торонто - Milton, Oakville, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Aurora, Newmarket, Markham, Burlington
Средняя цена по сравнению с прошлым месяцем не только не упала, но подскочила в среднем на 50 тысяч. Средняя цена, которая была зарегистрирована в июне - $2,492,536. В июле же дома продавались в среднем за $2,524,229.
Оценить свой дом в Торонто можно ЗДЕСЬ.
В центральной части Торонто рынок кондо-квартир стал охладевать. Если в прошлом месяце, в июне, было продано 1247 квартир, то в июле - 1205. При этом средняя цена почти не изменилась - в июне квартиры продавались за $770,036, а в июле - $757,933.
Оценить своё кондо в Торонто можно ЗДЕСЬ.
По сравнению с продажами за прошлый месяц количество проданных отдельностоящих домов сократилось. В июле были проданы 276 дома, а в июне - 348. Сравнивая цены за июль и июнь, видим что средняя цена упала примерно на 70 тысяч. В июле дома продавались - $1,382,361, а в июне - $1,477,707. Звоните, если думаете покупать или продавать жильё или инвестиционную недвижимость.
Оценить свой дом в Этобико можно здесь.
В июле было продано 329 кондо-квартир, что количественно меньше, чем в прошлом месяце (в июне продано 348 квартир). Однако средняя цена на квартиры в июле почти не изменилась: в июле - $652,277, а в июне - $651,813. Ситуация меняется каждый день. Следите за статистикой, если решили приобрести кондо в Этобико.
Оценить своё кондо в Этобико можно ЗДЕСЬ
Продажи домов в городе Vaughan в прошлом месяце продолжали пользовался спросом, хоть он немного и упал. В июле было продано 250 домов, а в июне - 294. Средняя цена также почти не изменилась - в июле зафиксирована цена - $1,718,295 (в июне - $1,712,059)
Оценить свой дом в Vaughan можно ЗДЕСЬ.
В городе Vaughn интерес к покупкам квартир немного упал. В июле продано 93 кондо-квартиры, а в июне - 109. Средняя цена опустилась примерно на 30 тысяч. Средняя цена в июле - $640,730, а в июне - $668,759. Звоните, если думаете покупать или продавать жильё или инвестиционную недвижимость. Ситуация меняется каждый день.
Оценить своё кондо в Vaughan можно ЗДЕСЬ.
В городе Richmond Hill ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses опять показала тенденцию к росту. В июле продано 168 домов, в июне - 186. Несмотря на это, средняя цена подскочила в среднем на 80 тысяч. Возможно сказывается недостаток домов, выставленных на продажу. Средняя цена в июле - $1,834,311, а в июне средняя цена была на отметке $1,752,711.
Оценить свой дом в Richmond Hill можно ЗДЕСЬ.
Практически во всех районах GTA отмечается повышенный спрос на рынке продаж кондо. В прошлом месяце продано примерно то же количество квартир, но цена продолжает ползти вверх. В июне квартиры в среднем продавались по цене $595,376, но уже в июле была зафиксирована цена - $611,031.
Интересно следить за тем, как ведёт себя рынок недвижимости в городе Markham. В июле продажи в сегменте отдельностоящих домов сократились. В июле было продано 215 домов, а в июне - продано 235. Однако средняя цена поднялась почти на 80 тысяч. В июне была зарегистрирована средняя цена в $1,624,818, но уже в июле дома продавались в среднем за $1,710,577.
Оценить свой дом в Markham можно ЗДЕСЬ.
На рынке кондо совсем другая картина - продано 105 квартир. Средняя цена в июле по сравнению с прошлым месяцем почти не изменилась. Средняя цена на квартиры в июне - $653,436, в июле же - $654,560.
В июле количество продаж отдельностоящих домов продолжало сокращаться.В июне было продано - 374 дома, а в июле уже 260. Цены же продолжали расти. Средняя цена выросла почти на 30 тысяч. Средняя цена в июне - $1,524,060, а в июле - $ 1,551.658. Хотите переехать в этот пригород Торонто, звоните.
Совершенно по иному складывается ситуация на рынке кондо. Интерес вновь повышается. Увеличилось количество проданных квартир. В июле продано 290 квартир, а в июне - 254 квартиры. При этом средняя цена, по сравнению с прошлым месяцем, поднялась в среднем на 10 тысяч. Средняя цена в июне - $576,898, а в июле - $582,155.
В июле интерес к покупке домов не снижался. Хотя количество продаж отдельностоящих домов в июле сократилось - продано 168 домов. В июне же было продано - 212 домов. Однако, средняя цена на рынке detached houses за месяц резко выросла почти на 50 тысяч. Средняя цена в июле - $1,920,531, а в июне - $1,874,551. Звоните, если думаете покупать или продавать жильё или инвестиционную недвижимость. Ситуация меняется каждый день.
Оценить свой дом в Oakville можно ЗДЕСЬ.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах сохранился на прежнем уровне. Средняя цена упала с $710,067 в июне до $654,711 в июле. Следите за статистикой, если решили приобрести кондо в Oakville. Однако, ситуация на рынке меняется каждый день.
Несомненно советуем обратить внимание на рынок недвижимости в городе Burlington. В июле продажи в сегменте отдельностоящих домов сократились. В июле было продано 130 домов, а в июне - продано 168. При этом кривая цен демонстрирует тенденцию к снижению. В июне была зарегистрирована средняя цена в $1,490,497, но уже в июле дома продавались в среднем за $1,365,547.
В городе Aurora ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses указывала на продолжающийся спад активности. В июле проданы 63 дома, а в июне - 77. Средняя цена при этом практически не изменилась. В июне цена держалась на уровне - $1,534.046, а в июле - $1,535,844.
В городе Newmarket продажа недвижимости в сегменте detached houses пошла на спад. Однако, средняя цена почти не изменилась. В июле было продано 96 домов, а в июне - 113. Средняя цена в июне - $1,236,421, в июле же дома покупались за $1,223,591. Звоните, если думаете покупать или продавать жильё или инвестиционную недвижимость. Ситуация меняется каждый день.
Если вы уже решили выйти на рынок с целью продажи своей недвижимости, то можете предварительно оценить свою недвижимость
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
