Покупатели осторожны и продолжают выжидать правильный момент покупки.
Недавнее понижение ставок даёт потенциальным покупателям надежду на более доступные кредиты по ипотеке.
Сравнивая с прошлым годом, отметим, что продажи жилья в районе Большого Торонто (GTA) упали на 5.3%. За год цены лишь слегка просели: $1,074,425 - август 2024 и $1,182,881 - август 2023.
Предложений жилья на рынке почти в половину больше (46.2%).
Cамыми популярными городами для покупателей стали Pickering и Whitby, где цены выросли, как на рынке отдельностоящих домов, так и на рынке кондо.
Из 17 городов, за которыми мы следим цены выросли в городах Richmond Hill, Pickering, Торонто Central, innisfil и Whitby. Самые низкие цены - в городах Ajax ($981,600) и Whitby ($1,050,000).
В августе средняя цена - $981,500, ниже, чем в июле.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в августе ниже. Цена в августе $1,464,000.
Средняя цена в городе Bradford - $1,125,000, ниже чем в июле.
В городе Brampton цены упали, в среднем на 8 тысяч. Средняя цена - $1,091,750.
Похожие статьи:
Цены в городе Burlington были ниже с среднем на 25 тысяч. Средняя цена - $1,325,000.
Цены на рынке detached houses выросли в среднем на 30 тысяч и задержались на отметке $863,500.
Средняя цена снизилась до $1,614,000.
Похожие статьи:
Цены на рынке detached houses снижаются второй четвертый подряд - $1,202,500.
Цены вновь падают. Дома продавались за $1,340,000, что на 10 тысяч дешевле, чем в июле.
В городе Newmarket цены упали. Сейчас можно приобрести дом за $1,120,000.
Дома в городе Oakville продавались дешевле. Цена в августе - $1,680,000.
Pickering. Detached Homes.
Дома продавались дороже в среднем на 12 тысяч. Средняя цена - $1,170,000 .
Похожие статьи:
В городе Richmond Hill средняя цена выросла - $1,772,500.
В центральном районе Торонто количество продаж не изменилось. Средняя цена выросла - $2,212,500.
Цены на частные дома снизились и дом можно было купить за $1,250,000.
В городе Vaughan дома продавались в среднем за $1,524,750. Цены упали.
В городе Whitby цены выросли. Средняя цена - $1,050,000.
Цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли в городах Vaughan, Ajax, Brampton, Milton, Bradford, Pickering, Newmarket и Whitby.
В следующих городах можно было приобрести квартиры дешевле 600 тысяч: Bradford ($572,000), Ajax ($560,000), Brampton ($542,000), Pickering ($529,000), Innisfil ($530,000), Newmarket ($580,000), Mississauga ($557,500) и Toronto West ($585,000).
Цены на квартиры в Ajax выросли. В августе можно было купить квартиру за $560,000.
В городе Aurora цены на квартиры в кондо упали, и можно было купить квартиру за $618,000.
Сегодня средняя цена здесь – $572,000.
Квартиры продавались в среднем за $542,000, что на 12 тысяч больше, чем в прошлом месяце.
Интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. В августе цена - $620,000, что на 25 тысяч дешевле, чем в июле.
Интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Квартиры покупались за $683,400, что на 25 тысяч дешевле, чем в июле.
Цены подросли, и квартиры продавались за $627,000.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. И цены меняются от месяца к месяцу. Цена в августе - $557,500, что на 27 тысяч дешевле, чем в июле.
Средняя цена - $580,000, что на 2.5 тысяч больше, чем в июле.
В Oakville цены обвалились и средняя цена - $618,000.
Квартиру здесь можно было купить за $529,000, на 9 тысяч дороже, чем в июле.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся. Квартиры покупались за $610,000, ниже, чем в июле.
В центральной части Торонто в августе квартиры упали в цене и продавались за $642,000.
Цены на квартиры в кондоминиумах упали. В августе квартиру можно было купить за $585,000.
В городе Vaughan цены на квартиры растут второй месяц подряд. Средняя цена в августе - $645,000.
В Whitby цены на квартиры выросли. Средняя цена - $630,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
