Согласно последнему отчету регионального совета по недвижимости (TRREB) за январь 2025 года, на рынке недвижимости Торонто наблюдаются следующие тенденции:
Рост продаж в Большом Торонто:
В январе было продано 3,847 объектов недвижимости, что на 7.9% меньше по сравнению с январем 2024 года. Однако, по сравнению с прошлым месяцем, продажи увеличились на 10% (5,971).
Увеличение новых листингов:
Количество новых объявлений о продаже достигло 12,392, что на 48.6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Стабильность цен: Средняя цена - $1,040,994, что на 1.5% выше, чем в январе 2024 года.
TRREB прогнозирует, что в 2025 году продажи жилья вырастут.
Ожидается, что цены на дома на одну семью будут расти быстрее, чем на квартиры.
Давайте посмотрим, как менялась цена на недвижимость в таких городах как Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а также Pickering, Whitby, Ajax, Brampton и Bradford.
В январе цены на отдельностоящие дома (detached houses) выросли в городах Innisfil и Whitby. Самые низкие цены - в городах Innisfil ($890,000), Ajax ($980,000), Pickering ($1,131,000) и Whitby ($1,150,000).
В январе цены снизились. В январе цена за дом - $980,000, что все еще ниже, чем средние цены в GTA.
Средняя цена в январе упала - $1,649,500.
Средняя цена в январе - $1,175,000. Цены в городе Bradford растут второй месяц подряд.
За месяц цены в городе Brampton выросли. Средняя цена в январе - $1,122,000.
В январе цены в городе Burlington выросли в среднем на 50 тысяч и продавались за $1,300,000.
Цены растут, но пока еще здесь можно найти дом стоимостью до миллиона. В январе - $890,000.
В январе интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевал, цены выросли в среднем на 55 тысяч. Средняя цена - $1,625,000.
Цены на рынке detached houses выросли в среднем на 35 тысяч. Средняя цена задержалась на отметке $1,205,000.
Цены выросли. В прошлом месяце дома в городе Mississauga продавались за $1,360,000, что на 35 тысяч дороже, чем в декабре.
В прошлом месяце можно было приобрести дом за $1,225,000. Цены снизились.
Дома в городе Oakville в прошлом месяце продавались дешевле. Средняя цена в январе - $1,582,500.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. В прошлом месяце дома продавались дешевле. Средняя цена - $1,131,000
Средняя цена упала до $1,688,000.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов не снижались, цены выросли. Средняя цена в январе - $1,925,000.
Цены выросли и дом можно было купить за $1,237,500.
Дома продавались в среднем за $1,525,000.
Цены выросли и можно было продать дом за $1,150,000. Цены растут второй месяц подряд.
В следующих городах квартиры продавались дешевле $600,000: Innisfil ($464,500), Brampton ($500,000), Ajax ($510,000), Pickering ($532,000), Burlington ($558,000), Mississauga ($566,000), Toronto West ($590,000) и Newmarket ($596,000).
Цены на квартиры выросли в среднем на 8 тысяч. Квартиры продавались за $510,000.
Цены на квартиры в кондо выросли в среднем на 57 тысяч. В прошлом месяце можно было купить квартиру за $659,250.
В январе не было продано ни одной квартиры.
Цены выросли в среднем на 10 тысяч, и квартиру можно было купить за $500,000.
Квартиры подешевели и продавались за $558,000.
Средняя цена - $464,000, что на 34 тысячи дороже, чем в прошлом месяце.
В прошлом месяце квартиры покупались за $660,000, что на 14 тысяч дешевле, чем в декабре.
Квартиры продавались за $628,500, что на 16 тысяч дороже.
Цены растут. В прошлом месяце можно было купить квартиру в среднем за $566,000.
Спрос на квартиры сохранялся, цены выросли. В январе средняя цена - $596,000.
Цена не изменились - $600,000.
Цены на квартиры продолжают падать. Квартиру можно было купить за $532,000.
В прошлом месяце средняя цена - $605,000. Цены снизились.
В центральной части Торонто в январе квартиры упали в цене в среднем на 10 тысяч и продавались за $638,000.
Цены снизились. Квартиру можно было купить за $590,000, что на 6.5 тысяч дешевле.
Цены на квартиры выросли в среднем на 5 тысяч. Средняя цена - $605,000.
В Whitby цены на квартиры резко меняются. Средняя цена в январе $621,500.
Если вы уже решили выйти на рынок с целью продажи своей недвижимости, то можете предварительно оценить свою недвижимость здесь.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
