Статистика о состоянии на рынке недвижимости за март месяц убедительно показывает, что цена на жильё в Большом Торонто (GTA) продолжает расти семимильными шагами. Вот уже третий месяц подряд Торонто наблюдает стремительный рост цен. Низкая ставка кредита играет в этом процессе не последнюю роль.
В марте 2021 года продано 15,652 объекта недвижимости, что почти вдвое больше, чем в марте 2020 года.
В целом за март 2021 года выросло и количество новых листингов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество продавцов, которые решили выйти на рынок недвижимости увеличилось на 57%.
Март побивает рекорды продаж! Но станет ли это "новой нормой”.
Предложение всё ещё не успевает за спросом. Можно смело утверждать, что рынок недвижимости находится на пике!
Правда, стали ходить слухи что правительство готово вмешаться в этом неконтролируемый процесс с помощью новых фискальных мер. Если вы планировали, то пора продавать!
В марте было не только продано домов больше, чем в любом другом месяце этого года, но количество купленных домов удвоилось. Куплено 457 дома. Цены неумолимо движутся вверх. И в марте средняя цена находилась на отметке $2,549,545. То есть, чтобы купить дом в центре Торонто вам уже понадобится под 3 миллиона долларов. Посмотреть что предлаегается сегодня в Торонто можно здесь
Стремительно продаются квартиры в кондо. В downtown Toronto продолжают строится кондоминиумы. В марте были проданы 1753 квартиры. Это на 300 квартир больше, чем в прошлом месяце. Цены продолжают подниматься - средняя цена - $752,154.
В этой части Торонто в марте количество купленных домов удвоилось. Было куплено 454 дома. Как и во всех районах GTA цена уверенно растёт - средняя цена в марте - $1,492,259. Если задумывались о продаже - сейчас самое благоприятное время. Посмотреть что предлагается сегодня в Этобико можно здесь
Количество продаж квартир в кондо уверенно растёт. Интерес к покупке квартир в этом районе города определённо усиливается. Квартиры продолжают дорожать - $643,288 средняя цена в марте. За один месяц цена выросла на 50 тысяч. Всё ещё наблюдается рынок покупателей. Эта ситуация может быстро измениться с выходом на рынок большего количества новых квартир. Посмотреть что предлагается сегодня в Etobicoke можно здесь
В марте продано 366 дома. Количество проданных домов продолжает расти от месяца к месяцу. Цена уверенно идёт вверх, в марте средняя цена - $1,709.412. Посмотреть что предлагается сегодня в Vaughan можно здесь
В марте выросло количество продаж квартир в кондо. Цены на квартиры стремительно растут. Средняя цена в марте - $641,682.
Количество проданных домов продолжает расти, продано 248 домов, что на 80 домов больше, чем в прошлом месяце. Цена уверенно приближается к уровню 2 миллионов. В марте средняя цена достигла уровня $1,811,090. За месяц цена выросла на 50 тысяч. Посмотреть что предлагается сегодня в Richmond Hill можно здесь
Практически во всех районах большого Торонто отмечается повышение активности на рынке продаж кондо. В Richmond Hill количество продаж квартир в кондо по сравнению с прошлым месяцем продолжает расти. В марте продано 99 квартир (в феврале - 90).
За первые два месяца этого года цены стремительно выросли. В марте средняя цена - $601,759.
В городе Aurora ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses указывала на продолжающийся рост активности. Домов было продано почти в три раза больше по сравнению с январём этого года (120 домов). Средняя цена на дома продолжает расти. В марте зафиксирована цена - $1,526,514
Ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses продолжает указывать на значительный интерес к нему у покупателей. Количество проданных в марте домов увеличилась почти в 3 раза по сравнению с январём текущего года. Средняя цена в марте - $1,234,623
На графике отлично прослеживается упорный рост цен. В январе прошлого года цена держалась на уровне $1,169,050. Уже в прошлом месяце, то есть в марте, цена на отдельностоящие дома поднялась до $1,709,115. Четвёртый месяц подряд цена ежемесячно увеличивается на 100 тысяч. Посмотреть что предлагается сегодня в Markham можно здесь
За год удвоилось количество проданных домов. По сравнению с мартом прошлого года (рекордным для города по количеству покупок на рынке недвижимости) было продано 172 дома, а в марте этого года уже 346 домов
Если в январе этого года были проданы 103 квартиры в кондо, а в феврале уже 218, то в марте объём продаж вырос до 152 кондо квартир. Средняя цена на квартиры, просев за лето прошлого года, также показывает тенденцию к стремительному росту. Если в феврале этого года средняя цена была на отметке - $ 613,881, то в марте поднялась на отметку $644,137.
В марте средняя цена выросла на 80 тысяч - $1,582,786. Количество продаж отдельностоящих домов также выросло. В марте было куплено 525 дома, и это почти в 3 раза больше, чем куплено в январе этого года. Посмотреть что предлагается в Миссиссаге можно здесь.
В марте куплено на 80 квартир больше, чем в прошлом месяце. Как и во всех городах Торонто растёт количество продаж. Средняя цена продолжает расти - $584,595. В прошлом месяце цена держалась на отметке в $555,330
Количество продаж отдельностоящих домов удвоилось по сравнению с январём нынешнего года. В марте было продано 359 домов. Средняя цена на рынке detached houses держится на уровне примерно 2 миллиона. Средняя цена, зафиксированная в марте, $1,876,665. По сравнению с февралём цена выросла на 70 тысяч долларов.
Количество квартир в кондо, проданных в марте выросло почти в два раза, в марте куплено 69 квартир. Средняя цена, зафиксированная в марте, стояла на отметке - $900,772
В марте интерес к домам продолжал расти. Количество продаж отдельностоящих домов увеличилось - в марте продано 184 дома. Средняя цена на рынке detached houses показывает тенденцию к росту. В марте средняя цена зарегистрирована на отметке - $1,316,696.
В Милтоне интерес к покупке квартир в кондоминиумах очень высок, продано 45 квартир. Однако средняя цена зарегистрирована на отметке $580,602. Это на 20 тысяч меньше, чем в прошлом месяце. На рынке недвижимости в сегменте кондо выкристализовывается рынок продавцов! Ситуация меняется каждый день. Следите за статистикой, если решили приобрести кондо в городе Milton.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com