2025 год - год перемен на рынке жилья Торонто

Нас ждут перемены на рынке жилья Торонто

Рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) в 2024 году оказался в переходной фазе. По сравнению с 2023 годом продажи выросли на 2.6%, достигнув 67,610 сделок, а количество новых объявлений о продаже увеличилось на 16.4%, составив 166,121. 

Эти показатели демонстрируют значительное увеличение предложения, что приводит к усилению позиций покупателей, особенно на рынке кондоминиумов.

Динамика цен в 2025: подъем или падение?

Средняя цена в GTA к концу года составила $1,117 600, что на 0.8% меньше, чем в предыдущем году.

Несмотря на общее снижение цен, различия между сегментами рынка были ощутимыми. 

Сегмент отдельных домов, лучше сохранял свои позиции в цене, тогда как рынок кондоминиумов Большого Торонто испытал более заметное снижение в ценах. Эта тенденция сохранится в 2025 году.

Почему канадцы не спешат покупать?

Снижение активности на рынке кондоминиумов в Большом Торонто было связано с тем, что многие покупатели, продолжают ждать, рассчитывая на дальнейшее снижение процентных ставок в 2025 году, надеясь на более доступное жильё. 

Какие сегодня проценты?

Высокие процентные ставки продолжали сдерживать покупательский спрос и доступность жилья в 2024, однако значительные снижения ставок Банком Канады во второй половине года дали рынку некоторую поддержку. 

Посмотреть на текущие ставки можно здесь.

Президент TRREB Элечия Барри-Спрул прогнозирует, что продолжение снижения ставок в 2025 году, создаст более благоприятные условия для рынка. Ожидается, что эти факторы могут привлечь новых покупателей и оживить сегмент вторичного  жилья.

Популярные статьи

Сколько реально стоит моя не недвижимость в Онтарио?

Как найти недвижимость в Онтарио самому?

Как правильно выбрать риэлтора для продажи?

Я хочу купить недвижимость:

Снижение процентных ставок и стабилизация цен создают благоприятные условия для приобретения жилья в Онтарио. Мы рекомендуем получить моргитдж pre-approval до начала активного поиска. 

• Используя Tool Box вы сможете сравнить несколько типов мортгиджей одновременно.
• Постарайтесь  купить недвижимость до начало весны. Варианты жилья можно посмотреть здесь. 

Текущие предложения жилья внизу

Homes for sale from $500,000

Homes for sale from $700,000 

Homes for sale from $800,000

Homes for sale from $900,000

Я хочу продать недвижимость в 2025:

• Несмотря на общее снижение активности, спрос на качественные объекты остаётся. 
• Оценить свою недвижимость в любом городе Онтарио можно здесь
• Лучшее время продажи - весна.

Что ждать от 2025 года?

С учётом возможных дальнейших снижений ставок в 2025 году, рынок может войти в фазу роста, что создаёт возможности как для покупателей, так и для продавцов.

Прогнозы на 2025 год остаются оптимистичными благодаря ожидаемому улучшению экономических условий и снижению процентных ставок.

Узнать стоимость своей недвижимости в Онтарио можно здесь.  

Free Home Evaluation