Цены на недвижимость в Онтарио продолжают расти, особенно в крупных городах, таких как Торонто и Оттава.
Онтарио привлекает множество желающих приобрести недвижимость, как местных покупателей, так и инвесторов.
Большая часть статистики показывает, что цены находятся в позитивной зоне, но мне кажется что именно сейчас мы будем видеть более глубокою коррекцию цен. Очередное повышение по ипотечным ставкам скажется именно сейчас в конце лета.
Давайте посмотрим, как менялась цена на недвижимость в городах Онтарио: Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а также Pickering, Whitby, Ajax и Brampton.
В июне самые высокие цены на частные дома (detached houses) были в городах Oakville, Richmond Hill и Toronto Central. Самые низкие цены - в городах Ajax и Whitby.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в июне поднялась в среднем на 11 тысяч до $1,561,000. Цена в мае $1,550,000.
В июне цена упала в среднем на 14 тысяч долларов. Если в мае цена держалась на отметке $1,120,000, то в июне можно было купить дом за $1,105,000.
В июне цены в городе Brampton упали в среднем на 18 тысяч. В мае цена держалась на отметке $1,281,000. Средняя цена в июне - $1,262,500.
В июне цены в городе Burlington сильно не изменились. В июне дома продавались в среднем за $1,325,000, в мае - $1,324,44.
В июне интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевал, но цены понизились. Если в мае можно было продать дом за $1,788,000, то в июне средняя цена - $1,707,000.
Цены на рынке detached houses в июне снизились. Средняя цена задержалась на отметке в $1,301,000, то есть цены ниже в среднем на 24 тысячи. В мае средняя стоимость дома - $1,325,000.
В июне цены снизились. В июне дома в Mississauga продавались за $1,465,000. В мае дома продавались в среднем на 15 тысяч дороже - $1,480,000.
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости сохранялся на преющем уровне. В июне можно выло приобрести дом за $1,304,000. В мае средняя цена - $1,355,000.
В июне дома в городе Oakville продавались дороже в среднем на 32 тысячи. Средняя цена в июне - $1,902,500. В мае - $1,870,000.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. Если в мае дома продавались за $1,280,000, то в июне цена выросла на 21 тысячу, и дома продаются за $1,301,500 .
В городе Richmond Hill цены растут. В июне можно было купить дом за $1,902,944. В мае же средняя цена $1,840,000, что на 62 тысячи дешевле.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены менялись от месяца к месяцу. Средняя цена в июне - $2,100,000.
В июне цены на частные дома упали. В июне дом можно было купить за $1,312,694.
В июне цены на дома в городе Vaughan поползли вниз. Цена в июне $1,640,000. В мае же дома продавались в среднем за $1,725,000.
В городе Whitby в июне можно было купить дом за $1,145,000. В июне цены упали на 16 тысяч. Цена в мае - $1,161,000.
В июне цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) в большинстве городов продавались дешевле 700 тысяч долларов. Самые низкая цена зарегистрирована в городе Ajax, а самая высокая в городах Markham, Whitby и Toronto West.
В июне в городе Aurora цены на квартиры в кондо снизились. В мае можно было продать квартиру за $740,940, средняя цена в июне - $653,750.
Квартиры на продажу от 500 тысяч
Квартиры на продажу от 600 тысяч
Квартиры на продажу от 700 тысяч
Квартиры на продажу от 800 тысяч
В июне цены на квартиры в Ajax упали. Если в мае можно было продать квартиру за $630,000, то в июне они покупались за $565,000.
В июне интерес к квартирам в кондоминиумах не утихал. Если в мае можно было купить квартиру за $565,000, то уже в июне они продавались за $615,000.
В июне квартиры подорожали в среднем на 26 тысяч. Средняя цена на квартиры в июне - $634,000, в мае - $607,500.
Квартиры на продажу от 500 тысяч
Квартиры на продажу от 600 тысяч
Квартиры на продажу от 700 тысяч
Квартиры на продажу от 800 тысяч
В июне интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним. Квартиры немного подешевели. Если в мае можно было продать квартиру за $735,000, то уже в июне они покупались за $728,944, что на 6.5 тысяч дешевле.
В июне интерес к квартирам в кондоминиумах не утихал. Цены за месяц не сильно изменились. В мае можно было продать квартиру за $636,000, а в июне за $587,500.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. И цены меняются от месяца к месяцу. В июне можно было купить квартиру в среднем за $602,000, а в мае - $600,000
В июне спрос на квартиры сохранялся. В среднем цены поползли вниз. Средняя цена в июне - $647,000, а в мае - $676,000.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Однако, в июне цены продолжали падать. В июне квартиры покупались в среднем за $620,000, а в мае - $675,000.
В июне в городе Pickering цены на квартиры снижались. Цена в июне - $622,5000, а в мае - $675,000.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся и цены продолжали расти. В июне цена - $668,725. В мае квартиры покупались за $660,000.
Квартиры на продажу от 500 тысяч
Квартиры на продажу от 600 тысяч
Квартиры на продажу от 700 тысяч
Квартиры на продажу от 800 тысяч
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры сохранялся. В июне квартиры продавались за $630,990.
В июне цена на квартиры в кондоминиумах выросла. В июне квартиру можно было продать за $720,000, а в мае продавались за $640,000.
В городе Vaughan цены на квартиры выросли. Средняя цена в июне составила $680,000, а в мае квартиры покупались за $655,000, что на 25 дешевле.
В июне в Whitby цены на квартиры выросли. В мае средняя цена - $687,450, а в июне - $717,500, что на 30 тысяч дороже.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
