Упали ли цены на кондо в Торонто? Детальный обзор цен.

Упали ли цены на кондо в Торонто?

Если вы владеете кондо и проживаете в нем или приобрели кондо в Торонто с целью инвестиции, вам, наверняка, интересно знать, как ведут себя цены в этом сегменте рынка.

Мы будем говорить в основном о вторичном рынке кондо в Торонто. Вторичным называется рынок недвижимости, где жильё продается его владельцами, а не строителями.

Вам также стоит помнить, что новое жильё от строителей обычно стоит дороже чем вторичка.

При покупке нового жилья в Торонто есть свои плюсы; об этом попозже.

Квартиры в кондо в Торонто идеально подходят для покупающих жильё впервые или для тех, кто хочет уменьшить свои расходы на содержание жилья.

Если вы уже решили выйти на рынок с целью продажи своей недвижимости, то можете предварительно оценить свою недвижимость здесь.

Кондоминиумы, как правило, располагаются вблизи от магазинов, банков, медицинских учреждений, спортивных и развлекательных центров и вблизи от общественного транспорта.

Я хочу купить кондо в Торонто для инвестиции.

Если вы покупаете кондо как инвестицию, вам не стоит переживать о том, что его трудно будет сдать. Спрос на квартиры в кондо в Торонто всегда есть. К тому же, мы поможем вам сдать квартиру бесплатно.

• Все кондо в Торонто от 399 тысяч
• Все кондо в Торонто от 499 тысяч
• Все кондо в Торонто от 599 тысяч.
• Все кооперативные квартиры (co-op) в Торонто

Немного статистики.

В сентябре в GTA соотношение количества проданных квартир (1,307) к новым предложениям (4,994) выражалось цифрой 26%.

Рынок с таким показателем считается “рынком покупателей”. Сегодня на рынке кондо преимущество у покупателей, и они обладают бОльшей “переговорной силой”.

В таблице представлены цифры за сентябрь, которые показывают, что по сравнению с сентябрем 2022, количество продаж упало на 0.8%. За год средняя цена снизилась на 3.3%. Но количество новых Listings выросло на 39%.

В сентябре средняя цена на кондо в GTA держалась на уровне $707.065, а средняя цена в Торонто - $732,106. В прошлом месяце средняя цена на кондо в Торонто упала на 4.9%.

Оценить своё кондо можно здесь  Home Evaluation Online  

Что в Торонто со строительством новых кондо?

С ростом количества покупателей будет расти и количество новoстроек.

Часто кондо, купленное на бумаге от строительной компании, то есть на первой фазе, считается хорошей инвестицией. Расчёт на то, что к моменту окончания стройки цены вырастут. Но и здесь нет 100-процентной уверенности в результате.

За последний год средняя цена на новые кондоминиумы от строителей снизилась на 2,2%. Цена за квадратный фут упала до $1411. Это первое ежегодное снижение цен на новые кондоминиумы в Торонто за последние 10 лет.

Строители стали задерживать строительство новых проектов. В связи с падением цен на квартиры от строителей, последним становится не выгодно начинать новое строительство. 

Оценить своё кондо можно здесь  Free Home Evaluation  

Если ситуация на рынке недвижимости не изменится, то в скором времени это может вызвать серьезную нехватку предложения.

Остались вопросы? Приходите на бесплатную консультацию или звоните 416-831-8301