Весна 2024 года. Чего ждать от рынка жилья?

Весна - это пора новых надежд! Все надеются, что весной 2024 года рынок взорвется, и цены пойдут вверх. Но так ли это?

Да, отчасти это правда. Весенний рынок самый активный среди всех. Это подтверждает ежегодная статистика. Но будет ли так именно в этом году? Давайте разберемся.

Полезные ссылки:

• Все дома в Торонто от 500 тысяч до 1 миллиона.
• Все дома в Vaughan от 500 тысяч до 1 миллиона
• Все дома в Mississauga от 500 тысяч до 1 миллиона
• Все дома в  Ajax от 500 тысяч  до 1 миллиона
• Все дома в Oakville от 500 тысяч до 1 миллиона

Каким будет рынок этой весной?

По моему мнению, рынок этой весной не будет гиперактивным. Он, конечно, будет поживее зимнего, но резкого роста цен не произойдет. Виной тому нехватка денег у населения. Продуктовая корзина потребителя выросла во много раз, и сбережения канадцев истощились.

Долги канадцев растут ежедневно

Долг населения перед банками растет ежемесячно. Кроме того, идут массовые сокращения рабочих мест. Такая ситуация не добавляет уверенности в завтрашнем дне!

Те люди, которые владеют недвижимостью, не могут платить по ипотеке.

Кстати, если это ваш случай, мы сможем помочь понизить выплаты. Вот статья об этом https://rybitsky.com/mortgage/how-reduce-mortgage-payments-ru

И все же надежда остается, и она, как мы знаем, умрет последней.

Канадские банки держат нас в заложниках.

Да, говорят, что у них есть планы понизить ставки. И мы продолжаем им верить и надеяться. А что, если это не так, и проценты останутся такими же высокими несколько лет подряд? А что, если они еще вырастут? Об этом вы не думали?

Сегодняшний покупатель при обращении в банк не получит той суммы кредита, которую он рисует в голове. Виной тому жесткая квалификация (mortgage qualification) и стресс-тест.

Если вы думаете о продаже, я рекомендую начать с оценки вашего жилья. Вот ссылка  

Home Evaluation Online  

Я также рекомендую не подгадывать рынок, а действовать согласно вашим обстоятельствам. Обстоятельства у продавцов бывают разные: развод, переезд, смерть партнера, рождение ребенка.

Иногда это просто желание что-то изменить. Начать новую жизнь в новом районе, городе, а может быть, и в новой стране. Я вас прекрасно понимаю! Я сам такой.

Надо поговорить? Звоните 416-831-8301.