Эти цифры не могут не радовать
Бесплатная Оценка Недвижимости. Оставьте свои координаты.
Самую последнюю статью о состоянии рынка недвижимости Торонто можно найти здесь
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нам надо обратиться к статистике. Благо, у нас с вами есть доступ к самым последним и самым точным цифрам. В отличие от потребителей, я пользуюсь данными Toronto Real Estate Board.
Итак, что же нам говорят последние данные ?
После непродолжительной стагнации в 2018-2019 годах рынок недвижимости Торонто набирает обороты. Спрос значительно опережает предложения! Причиной тому огромная нехватка предложений или, как говорят в Канаде, “listings”. Особенно хорошо это заметно в сегменте кондоминиумов. По сравнение с этим же периодом в 2019 году, цены в этой категории выросли на 18.6 % . Я надеюсь, вы всё еще стоите на своих ногах или по крайней мере почувствовали легкую слабость в желудке. Хотя для инвесторов это прекрасная новость!
Другие типы недвижимости тоже подросли в цене. Как вы уже успели заметить, весной стартует самый продолжительный период активности на рынке. В начавшемся сезоне следует, пожалуй, ожидать быстрого роста цен, если средний рост цен для всех типов недвижимости уже подрос на 16.7%.
Достаточно ли для вам, дорогие владельцы канадской недвижимости, этой информации чтобы подтолкнуть вас к продаже ?
Для тех, кто выходит из рынка и больше не хочет владеть домом или кондо это должно послужить толчком к действию. Именно сейчас вы сможете получить максимальную цену за своё жилью, будь это кондо, таунхаус или дом. Сложившаяся ситуация также на руку тем, кто хочет поменять своё кондо на что-то более просторное и без maintenance. Возможно, частный дом с садиком или таунхаус с маленьким участком и минимум тремя ванными комнатами.
Осталось только подгадать точное время. И подгадать его будет несложно. Согласно статистике прошлых лет, как я уже отметил ранее, самый высокий пик цен на недвижимость приходится на весну. Весна это золотая пора для всех продавцов. Можно сказать жнива! Чуть освежить дом (обрашайтесь за советом, как это сделать недорого и эффективно), и ваш дом готов к продаже!
Если вы уже морально готовы к ведению переговоров с покупателем и уже сделали первый шаг и подготовили дом к продаже, то для осуществления следующего, наиболее важного этапа, обратитесь к профессионалу. Вы безусловно хотите знать сколько же реально стоит ваша недвижимость. Люди, к сожаленью, часто ошибаются в оценке. Я признаю, что вы понимаете порядок цен, но всё же каждый объект недвижимости уникален и требует персональной оценки специалистом. Что входит в оценку недвижимости можно узнать здесь.
Какая бы ни была ваша личная ситуация, я уверен что мой многолетний опыт продаж поможет вам получить максимальную цену!
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
"Мы продали свой таунхаус с Сергеем за огромные деньги. Очень приятно и неожиданно. Спасибо Сергей!"
- Irene H
"Серж помог подготовить мой дом к продаже за пару дней. Всё было сделано качественно и быстро."
- Vitali V
"Серж дал нам ребят которые помогли убрать, починить и расставить мебель. Дом продался за пару дней!"
- Gennadi G