Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
Когда подходит время к продаже недвижимости, возникает необходимость обратится к риелторам.
Момент контакта с риелтором может наступить совершенно на разных фазах, но обычно это происходит, когда вам необходимо знать за сколько вашу недвижимость можно продать.
Такая услуга называется home evaluation.
Многие, наверняка, видели моё видео и рекламу на просторах Интернета. А когда последний раз вы в слышали от своего риелтора ?
Итак, агент, которого вы знаете, конечно же, хороший парень! Возможно, он вам помогал купить вашу первую недвижимость. А может быть его рекомендовали друзья, которым вы доверяете.
Но теперь роль вашего агента меняется на 180 градусов. Вашему агенту больше не надо ездить с вами на показы и торговаться за самую низкую цену.
Теперь ваш агент должен получить максимальную цену за ваш дом или кондо. Для этого ему понадобятся совсем другие навыки и знания. К сожалению, не все агенты ими владеют. Читайте дальше!
Большинство агентов в своей работе будут полагаться исключительно на общую систему данных недвижимости MLS (multiple listing system). Этот подход не уникален, но необходим для распространения информации среди других брокеров.
Хочу подчеркнуть, что на сегодняшнем рынке Онтарио вся недвижимость продаётся с аукционов. Другими словами, multiple offer situation. Это тот случай, когда на один объект недвижимости претендует не один, а несколько покупателей одновременно.
Добавление дома к общей базе данных (MLS) позволяет генерировать показы, но не гарантирует желанную ситуацию с multiple offers!
При использование этих веб-технологий поток потенциальный покупателей вырастает многократно! Я считаю, что они просто обязаны использоваться каждым агентом, но это, к сожалению, не происходит.
Уверен, что вы хотите работать с успешными агентами. С теми, кто увлечен работой и получает от неё удовольствие.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com