Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
В октябре 2022 объём продаж жилья в GTA (Greater Toronto Area) продолжал падать также как и цены.
Осенний рынок в этом году отличается особой вялостью со стороны покупателей, которые не спешат делать покупки. Виной тому, по мнению многих, высокие проценты по ипотеке.
Тенденция к снижению цен на жилье продолжается, но с меньшей интенсивностью. В некоторых пригородах Торонто цены даже немного выросли. Сказывается меньшее количество предложений на рынке свойственное этой поре года.
Средняя цена продаж всех типов домов вместе взятых упала на 5.7%.
Средняя цена в октябре прошлого года составляла $1,155,624, в этом году - $1,089,428.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses интерес к приобретению жилья не ослабевал. Средняя цена в октябре - $1,607,500. Цена в сентябре - $1,332,500. Столь высокий скачок в цене объясняется редкой продажей очень дорогого дома.
Оценить свой дом в городе Аврора можно нажав кнопку внизу
В октябре цена подскочила на 67 тысяч. Если в сентябре цена была на отметке $970,000, то в октябре можно было продать дом за $1,037,650.
Полезные ссылки:
В октябре средняя цена в городе Burlington упала почти на $10,000. В октябре средняя цена - $1,237,500, а в сентябре она держалась на отметке - $1,247,000.
В октябре интерес к покупке частных домов не затихал. В среднем цена упала почти на 6 тысяч. Если в сентябре можно было купить дом за $1,630,000, то в октябре средняя цена была $1,624,250.
Полезные ссылки:
Цены на рынке detached houses в октябре упали. Средняя цена задержалась на отметке в $1,232,500, а в сентябре средняя стоимость дома - $1,300,393. В среднем цена упала на 67 тусяч долларов.
Цены продолжают падать. В октябре дома продавались за $1,300,000, а в сентябре - за $1,325,000. В среднем цена упала на 25 тысяч долларов.
Оценить свой дом в городе Mississauga можно нажав кнопку внизу
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости вырос. Средняя цена в октябре - $1,182,500, а в сентябре дом можно было купить дом за $1,290,000.
Оценить свой дом в городе Newmarket можно нажав кнопку внизу
В октябре частные дома в городе Oakville продавались дороже на 50 тысяч. Средняя цена в октябре - $1,650,000, в сентябре - $1,600,000.
Оценить свой дом в городе Oakville можно нажав кнопку внизу
За год рынок недвижимости в сегменте detached homes имел свои взлёты и падения. Если в сентябре вы могли продать дом за $1,120,500, то в октябре цена поднялась и можно было продать дом за - $1,160,000.
Полезные ссылки:
В городе Richmond Hill в октябре цены упали в среднем тысяч на пять. Цена в октябре - $1,704,000, а в сентябре - $1,709,000.
Оценить свой дом в городе Richmond Hill можно нажав кнопку внизу
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены менялись от месяца к месяцу. Средняя цена в сентябре - $2,037,500. В октябре же дом можно было продать дороже - $2,150,000.
Оценить свой дом в городе Richmond Hill можно нажав кнопку внизу
В октябре цены на частные дома продолжали падать. В сентябре дом можно было купить за $1,180,000. В октябре же можно было купить дом за $1,170,000, что на 10 тысяч дешевле.
В октябре в городе Vaughan цены продолжали падать. В октябре можно было приобрести дом в среднем на 30 тысяч дешевле. Цена в октябре $1,425,000. В сентябре же дома продавались по цене $1,458,000.
Оценить свой дом в городе Vaughan можно нажав кнопку внизу
В городе Whiby в сентябре вы могли продать дом за $1,046,500, то в октябре цена поднялась и дома покупались за $1,050,000.
Полезные ссылки:
В октябре в городе Aurora цены на квартиры в кондо вновь поползли вниз. Если в сентябре можно было купить квартиру в кондоминиуме за $654.063, то средняя цена в октябре - $631,250, что дешевле почти на 22 тысячи долларов.
В октябре цены на квартиры в Whitby упали. Если в сентябре можно было купить квартиру за $565,000, то в октябре цена снизилась почти на 50 тысяч. Цена в октябре - $515,000.
В октябре цены вновь поднялись, и квартиры продавались на 50 тысяч дороже. Средняя цена на квартиры в октябре - $615,000, а в сентябре средняя цена была зафиксирована на отметке $562,500.
В октябре интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним. Цены за месяц выросли на 8 тысяч. Если в сентябре можно было купить квартиру за $680,000, то уже в октябре за $688,000.
В октябре интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним. Цены за месяц упали на 5 тысяч. Если в сентябре можно было продать квартиру за $612,500, то уже в октябре за $607,500.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. Цена на квартиры выравнивается. В октябре можно было купить квартиру на 10 тысячи дороже. Средняя цена в октябре - $603,000, а в сентябре - $592,500.
В октябре спрос на квартиры не изменился, в октябре средняя цена упала. Средняя цена в октябре - $575,000, а в сентябре - $657,450.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевает. В октябре цены в среднем упали на четыре тысячи долларов. Если в сентябре вы могли продать квартиру за $649,950, то в октябре уже за $646,000.
В октябре в городе Pickering можно было купить квартиру на 38 тысяч дешевле. В октябре цена - $580,000. В сентябре цена держалась на отметке $618,500.
В городе Richmond Hill спрос на покупку квартир в кондо сохраняется. В октябре цены упали на 60 тысяч. В сентябре квартиры покупались за $682,500, а в октябре можно было купить квартиру за $622,500.
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры оставался прежним. В октябре цена упала в среднем на 10 тысяч. В сентябре квартиру можно было купить за $700,000, а в октябре за $690,000.
В октябре цена на квартиры в кондоминиумах упала тысяч на пять. В сенябре квартиры продавались за $620,000, а в октябре можно было купить за $615,000.
В городе Vaughan цены на квартиры поднялись в среднем на 20 тысяч. Средняя цена в октябре составила $655,000, а в сентябре - $635,250.
В октябре цены на квартиры пошли в рост. В сентябре можно было продать квартиру за $590,000, а в октябре можно было продать квартиру за $749,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
