Хотите знать что происходит на рынке недвижимости в Торонто первыми ? Подписывайтесь на рассылку без спама.
Продажа недвижимости в Онтарио — процесс, который требует тщательной подготовки, грамотной стратегии и правильного подхода.
Даже в активном рынке объект может «зависнуть» и не найти покупателя. Давайте разберём основные причины, почему недвижимость не продалась, и что можно сделать, чтобы повысить шансы на успешную сделку.
Даже хороший объект не продастся, если о нём мало кто узнает.
Решение: профессиональная фотосъёмка, видео-презентация, таргетированная реклама в соцсетях, отдельная лендинг-страница.
Покупатели принимают решение в первые минуты просмотра. Если квартира или дом выглядят неухоженными, это снижает интерес.
Решение: сделайте уборку, нейтральный декор, воспользуйтесь услугами home staging.
Похожие статьи:
Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио?
Как выбрать риэлтора для продажи жилья в Онтарио?
Решение: выбирайте опытного риелтора, который отслеживает рынок и своевременно меняет подход.
Одна из главных причин — завышенная стоимость.
Решение: ориентируйтесь на свежие данные о продажах в вашем районе (comps), анализируйте активные конкурирующие объявления и советуйтесь с опытным риелтором.
Решение: позвольте нам проанализиролвать ваш listing.
Иногда дело не в вас или в объекте:
Решение: в таких случаях важно выработать уникальное торговое предложение (USP): предлагать бонусы (оплаченные расходы на оформление, техника в подарок), а также правильно позиционировать недвижимость.
Если ваша недвижимость в Онтарио не продалась, это не значит, что она «плохая» или невостребованная. Чаще всего причина — в цене, подготовке, маркетинге или стратегии.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com