Рынок недвижимости Онтарио показывал очень хорошие показатели роста в начале года. Основной рост цен пришёлся на фераль-март.
Но, что произойдёт после ввода нового стресс теста 1 июня 2021 ?
Рынок может охладится с введением 1 июня 2021 года нового стресс-теста для ипотечных кредитов. Это новая фискальная мера - очередная попытка государства Канады вмешаться в рынок недвижимости Онтарио. Такие попытки предпринимались с переменным успехом и в прошлом. Несомненно, новая мера направлена на сокращение возможностей для новых покупателей к выходу на рынок.
Покупательная способность упадёт по некоторым оценкам на 25%.
Такая перспектива не на руку всем тем, кто планируют продавать недвижимость в Онтарио этой весной. Если вы готовите свою недвижимость к продаже, вам надо поспешить с ремонтами, покрасками и уборками. Рынок вас ждать не будет. Если же дом готов к продаже, начните с его оценки.
Оценка недвижимости поможет понять рыночную цену вашего дома. Пройдите по ссылке, чтобы оценить вашу недвижимость в любом городе Онтарио. www.HomeValueFinder.ca
Другой угрозой рынку может оказаться новый более агрессивный вирус, который уже гуляет по Канаде. Если повторится сценарий весны 2020 года, то объем продаж упадёт на 50%. Цены тоже откорректируются в сторону понижения.
Если вы думаете о продаже и пока не определились с агентом, позвольте мне посмотреть на ваш дом. Я смогу дать вам пару дельных советов относительно того, что стоит делать, а чего трогать не стоит.
Хочу напомнить, эта встреча не должна вас ни к чему обязывать. Относитесь к ней как встрече с другом.
Всегда на вашей стороне,
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com