Высокие проценты по ипотеки убивают рынок в Онтарио!

Как повлияет повышение ставок на ипотеку на недвижимость в Онтарио?

Этот вопрос висит в воздухе уже не первый день!

Люди мучаются, пробуя заглянуть в будущее и спрогнозировать поведение цен на недвижимость в Онтарио в ближайшее время.

Ведь такие сокровенные знания помогут спрогнозировать правильный момент покупки или продажи жилья. Неправда ли ?

Попробую коротко ответить на ваш вопрос, о том как повлияет повышение процентов по кредитам на цены на жильё в Торонто.

Продолжайте читать.

Какими же будут последствия ?

В первую очередь это приведёт к понижению активности на рынке недвижимости Онтарио, включая такие большие города как Торонто, Миссиссага, Ричмонд Хил и другие. Для продавцов это плохо, а вот для покупателей жилья наоборот.

Неспешность или неспособность покупателей приобрести канадскую недвижимость ведёт к снижению цен на недвижимость по всему Онтарио.

Если вы ищете недвижимость в любом из городов Онтарио  вам пригодятся эти ссылки внизу.

1. Дома в Онтарио от 750 тыс
2. Квартиры в Онтарио от 400 тыс
3. Таунхаусы в Онтарио от 550 тыс

Рынок недвижимости Онтарио итак находится в стагнации почти с начала года, точнее с того момента, когда правительство  Канады решило повысить кредитные ставки. Вот вам немного точных цифр.

Если же вы сравните выплаты по ипотеке, вам откроется совсем другая картина. Итак, давайте посмотрим как менялись выплаты в зависимости от процента по ипотеке в Онтарио.

Допустим, вам надо сегодня взять в банке ипотеку в размере 500 тысяч. При сегодняшнем проценте по ипотеке в 5.49% (средний процент на 5 year fixed).

Выплаты в месяц составят $3,491

Люди, которые брали ипотеку до первого повышения базовой ставки, платят за ту же сумму значительно меньше. В их случае при ставке в  2.45% (средний процент на 5 year fixed на тот момент).

Выплаты в месяц составляют  $2,316.

Поиграться c другими цифрами можно с помощью мобильного приложения, разработанного одной из самых больших ипотечных брокеров Dominion Lending Centre.

Вот ссылка на это приложение https://rybitsky.com/mortgage/mortgage-dlc-tool-ru

Давайте вернёмся к влиянию высоких процентов на рынок жилья Онтарио.

Высокие ипотечные ставки сказались негативно на активности рынка жилья Онтарио.

Подтверждением тому могут служить резкое падения объёма продаж. Вам будет интересно узнать, что объём продаж по Большому Торонто упал в два раза по сравнению с началом года. 

Если вы  думаете о продаже и пытаетесь понять реальную стоимость вашего жилья, смело жмите на кнопку внизу.

 Home Evaluation Online  

Надо поговорить ? Звоните 416-831-8301