Продавать недвижимость сейчас или подождать?

Мы все пристально наблюдаем за происходящим в мире и, конечно же,  следим за рынком недвижимости Торонто. Судя по вопросам, которые я получаю, многие владельцы задаются вопросом, продавать недвижимость сейчас, пока цены не упали, или переждать кризис, и уже потом продавать.

Сначала надо ответить вопрос, будут ли падать цены вообще? Шанс такой есть, но подтверждающих цифр пока нет. Известно только, что объём продаж недвижимости упал на 30% (данные на 1 апреля,2020).

Вероятность падания цен усилится, если потенциальные покупателю уйдут с рынка. Причиной тому может стать высокий уровень безработицы, высокие ставки на ипотечные кредиты, болезнь или потеря интереса к недвижимости. До начала карантина в Канаде, рынок недвижимости Торонто находился на пике. Спрос значительно превышал предложения. Сейчас же ситуация неопределённая и потребует терпения и новой статистики, которая появится через пару недель.

На сколько упадут цены ?

Мы видим, что рынок теряет обороты. Мы стоим на границе между гиперактивным рынком и стагнацией.  Если дело пойдёт таким образом, цены скорее всего откорректируются. После уходы с дистанции части потенциальных покупателей, спрос на недвижимость станет более сбалансированным. Цены, конечно же понизятся, но рассчитывать на обвал цен не приходится. Скорее всего, это будет не та коррекция цен, на которую многие покупатели рассчитывают. Историческая справка: во время большой депрессии в США в 30-е годы прошлого столетия цены на жильё упали на 30%.

Мне обязательно надо продать недвижимость сейчас.

Я понимаю, что для некоторых из вас вопрос продавать или ждать не риторический, а жизненная необходимость. Возможно, вы уже купили новую недвижимость у строителя или на вторичном рынке, и вам нужны деньги для закрытия новой покупки. Если в это непростое время вам обязательно надо продать недвижимость, вам нужен будет агент, который знает, как продать недвижимость в короткие сроки.

Ускорить сроки продажи можно за счёт хорошей рекламной кампании, направленной на целевую аудиторию.

Можно ли купить сейчас недвижимость дешевле ?

Да, можно. Продавцы готовы уступить в цене. Главное, чтобы ваш риелтор не поленился и поторговался для вас от души.

Кстати, если вы думаете о покупке, такое состояние дел не будет бесконечным. Вирус будет побеждён, покупатели обретут былую уверенность и вернутся на рынок , тем самым подтолкнув цены снова вверх. Инвестирование в недвижимость было и останется самым надёжным способом разбогатеть. Так что, друзья, вам лучше действовать именно сейчас !

• Почему моя недвижимость не продаётся?
• Хочу знать сколько реально стоит моя недвижимость.
• Готовим недвижимость к продаже.

Если ваша недвижимость сейчас стоит на рынке и не продаётся вам сюда. 

416-831-8301