Все зависит от того, как долго вы стоите на рынке.
Быстрая продажа недвижимости в Большом Торонто уходит в небытие. Проходят те времена, когда продавалось всё в любое время и по любой цене.
Среднее количество дней увеличилось по сравнению с прошлым месяцем и составляет 21 день в Торонто и 28 дней для пригородов. Это, конечно же, усреднённый показатель для всех типов недвижимости.
Вам обязательно надо поинтересоваться, какой тип рекламы он использует, какие носители задействованы, а также собирает ли он feedback от других агентов, которые показывали вашу недвижимость.
Наличие правильной рекламной компании, направленной на нужную аудиторию, это то, что вам может помочь.
Вы сами можете посмотреть какие веб технологии сейчас доступны риелторам.
Возможно вам нужна помощь дизайнера (stager). Пустые неоформленные комнаты, неубранные помещения или холодный дом будут отталкивать потенциальных покупателей.
Освободите заваленные комнаты и проветрите все помещения.
Если в комнатах совсем нет свободного места, то покупатели не могут визуально “найти” место для своей мебели. Спрячьте ненужные вещи.
Часто приходится видеть, что продавцы не хотят взглянуть на свой дом чужими глазами. “Мы сами декорировали наш дом,- говорят они, - мы покрасили стены в этот цвет потому, что это наш любимый цвет.” Выберите цвет, который понравится большинству людей.
Иными словами, предпринимайте те шаги, которые превратят ваш дом в дом мечты покупателя.
Надо чтобы ваш дом понравился среднестатистическому покупателю, ведь платит за музыку именно он.
В некоторых случаях это единственно правильное решение!
Serge Rybitsky Author