но не во всех городах Онтарио.
С июля 2023 года, объём продаж недвижимости в районе Большого Торонто (GTA) вырос на 3.3%. Давайте посмотрим пристальней на ситуацию на рынке жилья Онтарио.
В большинстве городов Онтарио таких как, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill цены за последний месяц упали. В других городах Онтарио они выросли, как например в Oakville
Вот средняя цена $1,106,617 - июль 2024 и $1,116,950 - июль 2023. Стоит особо отметить, что новых предложений на рынке почти в половину больше (55.4%).
В июле самыми популярными городами для покупателей стали Burlington и Oakville, где цены выросли, как на рынке отдельностоящих домов, так и на рынке кондо.
В июле, из 17 городов, за которыми мы следим, на отдельностоящие дома (detached houses) цены выросли в городах Ajax, Bradford, Burlington, Oakville и Pickering.
Самые низкие цены - в городах Innisfil ($828,7500), Whitby ($1,003,500), Ajax ($1,072,000) и Brampton ($1,100.000).
В июле цены выросли - $1,072,000, но Ajax все еще в группе городов с самыми низкими ценами в июле.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в июле ниже июньской. Цена в июле $1,505,000.
В июле цены выросли в среднем на 35 тысяч - $1,185,000.
В городе Brampton в июле цены снизились - $1,100,000. Однако, Brampton все еще в группе городов с самыми низкими ценами в июле.
В июле цены в городе Burlington были выше в среднем на 10 тысяч. Средняя цена - $1,350,000
Цены на рынке detached houses в июле упали в среднем на 40 тысяч и задержались на отметке $828,750.
В июле средняя цена снизилась до $1,670,750
Цены на рынке detached houses снижаются третий месяц подряд. Цена в июле - $1,235,000.
Цены пока падают. В июле дома продавались за $1,350,000, что на 33 тысячи дешевле, чем в июне.
В городе Newmarket средняя цена снизилась. В июле можно было приобрести дом за $1,250,000.
В июле дома в городе Oakville продавались дороже. Цена в июле - $1,825,000.
В июле дома продавались дороже. Средняя цена - $1,157,500
В июле в городе Richmond Hill средняя цена упала - $1,680,000.
В центральном районе Торонто количество продаж не изменилось. Средняя цена в июле обвалилась - $1,832,500.
В июле цены на частные дома снизились и дом можно было купить за $1,267,500.
В июле в городе Vaughan цены упали. Дома продавались в среднем за $1,560,000.
В городе Whitby в июле цены упали. Средняя цена - $1,003,500.
В июле цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли в городах Aurora, Bradford, Burlington, Innisfil, Markham, Newmarket, Oakville и Vaughan.
Обратите внимание на то, что в городах Newmarket, Innisfil, Bradford цены в июне выросли, но квартиры все еще находятся в ценовой категории “дешевле 600 тысяч”.
В следующих городах в июле можно было приобрести квартиры дешевле 600 тысяч:
Bradford ($480,000), Whitby ($507,500), Ajax ($529,00), Brampton ($529,500), Pickering ($520,000), Innisfil ($540,000), Milton ($550,000), Newmarket ($577,500), Mississauga ($585,000) и Toronto West ($597,000).
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
