2025 рік — рік змін на ринку житла Торонто

У 2025 році  нас чекають великі зміни на ринку житла Торонто

Ринок нерухомості Великого Торонто (GTA) перебуває у перехідній фазі. У порівнянні з минулом роком продажі зросли на 2,6%, досягнувши 67,610 угод, а кількість нових оголошень про продаж збільшилася на 16,4%, склавши 166,121.

Ці показники демонструють значне зростання пропозиції, що посилює позиції покупців, особливо на ринку кондомініумів.

Динаміка цін у 2025: зростання чи падіння?

Середня ціна у GTA наприкінці року склала $1,117,600, що на 0,8% менше, ніж у попередньому році. Незважаючи на загальне зниження цін, різниця між сегментами ринку була відчутною.

Сегмент окремих будинків краще зберіг свої позиції в ціні, тоді як ринок кондомініумів Великого Торонто зазнав більш помітного зниження цін. Ця тенденція збережеться й у 2025 році.

Чому покупці не поспішають купувати?

Зниження активності на ринку кондомініумів у Великому Торонто було пов’язане з тим, що багато покупців продовжують чекати, розраховуючи на подальше зниження відсоткових ставок у 2025 році, сподіваючись на більш доступне житло.

Які сьогодні відсотки?

Високі відсоткові ставки продовжували стримувати попит на житло та його доступність у 2024 році, однак значне зниження ставок Банком Канади у другій половині року надало ринку деяку підтримку.

Подивитися на поточні ставки можна тут.

Президент TRREB Елечія Баррі-Спрюл прогнозує, що подальше зниження ставок у 2025 році створить сприятливіші умови для ринку. Очікується, що ці фактори можуть залучити нових покупців і пожвавити сегмент вторинного житла.

Популярні статті

• Скільки реально коштує моя нерухомість в Онтаріо?
• Як знайти нерухомість в Онтаріо самостійно?
• Як правильно обрати рієлтора для продажу?

Я хочу купити нерухомість:

Зниження відсоткових ставок і стабілізація цін створюють сприятливі умови для придбання житла в Онтаріо. Ми рекомендуємо отримати попереднє схвалення іпотеки до початку активного пошуку.

Використовуючи Tool Box, ви зможете порівняти кілька типів іпотек одночасно.
Постарайтеся придбати нерухомість до початку весни. 

Поточні пропозиції житла:

Homes for sale from $500,000

Homes for sale from $700,000 

Homes for sale from $800,000

Homes for sale from $900,000

Я хочу продати нерухомість в 2025 році:

Незважаючи на загальне зниження активності, попит на якісні об’єкти залишається. Оцінити свою нерухомість у будь-якому місті Онтаріо можна тут.
Найкращий час для продажу — весна.

Чого очікувати від 2025 року?.

Для тих, хто планує купівлю чи продаж нерухомості у 2025 році, це може бути ідеальний момент для оцінки ситуації та ухвалення виваженого рішення. Позиції покупців у переговорах усе ще залишаються сильними, однак ринок може змінитися з покращенням доступності кредитів.

Прогнози на 2025 рік залишаються оптимістичними завдяки очікуваному покращенню економічних умов та зниженню відсоткових ставок.

 Home Evaluation Online