Центральний Банк Канади оголосив про....

У середу Центральний Банк Канади оголосив про зниження ключової процентної ставки на 25 базисних пунктів, встановивши її на рівні 4.75% річних.

Не плутайте ключову ставку, яка використовується для міжбанківських розрахунків, з основною ставкою (prime rate), яка використовується при розрахунку плаваючої ставки по мортгіджу.

Вже до полудня середи більшість банків знизили свої основні процентні ставки з 7.20% до з 6.95%.

Рішення співпало з очікуваннями канадців.

І хоча відразу ситуація для покупців житла сильно не зміниться, але це зниження може стати першим сигналом і початком тенденції до зниження, а разом зі зниженням ставок будуть знижуватися і витрати, пов'язані з моргіджем.

Якщо ви плануєте покупку, то, швидше за все, побачите поліпшення доступності житла і можливостей вибору. Покупці зможуть дозволити собі житло за вищою ціною в рамках свого бюджету.

Поява більшої кількості покупців призведе до підвищення активності на ринку нерухомості і як результат пожвавляться і продавці.

Хочете знати у скільки вартує ваш будинок сьогодні, переходьте сюди.

Home Evaluation Online  

З березня 2022 року це перша зміна ключової банківської ставки в Канаді. Воно тягне за собою різні зміни як для нинішніх домовласників, так і для потенційних покупців житла в Онтаріо.

Якщо ви користуєтеся плаваючою ставкою, то вас це зниження торкнеться в першу чергу.

Як власник моргіджа з плаваючою процентною ставкою, ви отримаєте вигоду одним з двох способів: або ваш звичайний платіж по моргиджу зменшиться, або більша частина вашого платежу по моргіджу буде спрямована на погашення основного боргу. А це означає, що Ви зможете погасити свій борг швидше.

Завжди на вашій стороні, телефонуйте 416-831-8301