Чи впали ціни на кондо в Торонто? Огляд ринку.

Чи впали ціни на кондо в Торонто?

Якщо ви володієте кондо і проживаєте в ньому або придбали кондо в Торонто з метою інвестиції, вам, напевно, цікаво знати, як поводяться ціни в цьому сегменті ринку.

Ми будемо говорити в основному про вторинний ринок кондо в Торонто. Вторинним називається ринок нерухомості, де житло продається його власниками, а не будівельниками.

Вам також варто пам'ятати, що нове житло від будівельників зазвичай коштує дорожче ніж вторинка.

При покупці нового житла в Торонто є свої плюси; про це пізніше.

Квартири в кондо в Торонто ідеально підходять для покупців житла вперше або для тих, хто хоче зменшити свої витрати на утримання житла.

Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити свою нерухомість тут.

Кондомініуми, як правило, розташовуються поблизу від магазинів, банків, медичних установ, спортивних і розважальних центрів і поблизу від громадського транспорту.

Я хочу купити кондо в Торонто для інвестиції.

Якщо ви купуєте кондо як інвестицію, вам не варто переживати про те, що його важко буде здати. Попит на квартири в кондо в Торонто завжди є.

До того ж, ми допоможемо вам здати квартиру безкоштовно.

Всі кондо в Торонто від 399 тисяч

Всі кондо в Торонто від 499 тисяч

Всі кондо в Торонто від 599 тисяч.

Всі кооперативні квартири (co-op) 

Чи впали ціни ? Трохи статистики.

У вересні в GTA співвідношення кількості проданих квартир (1,307) до нових пропозицій (4,994) виражалося цифрою 26%. Ринок з таким показником вважається "ринком покупців". Сьогодні на ринку кондо перевага у покупців, і вони мають більшу "переговорної силою".

У таблиці представлені цифри за вересень, які показують, що порівняно з вереснем 2022, кількість продажів впала на 0.8%. За рік середня ціна знизилася на 3.3%. Але кількість нових Listings зросла на 39%.

У вересні середня ціна на кондо в GTA трималася на рівні $707.065, а середня ціна в Торонто - $732,106. Минулого місяця середня ціна кондо в Торонто впала на 4.9%.

Оцінити своє кондо можна тут  Free Home Evaluation  

Що в Торонто з будівництвом нових кондо?

З ростом кількості покупців буде рости і кількість новобудов.

Часто кондо, куплене на папері від будівельної компанії, тобто на першій фазі, вважається хорошою інвестицією. Розрахунок на те, що до моменту закінчення будівництва ціни зростуть. Але і тут немає 100-відсоткової впевненості в результаті.

За останній рік середня ціна на нові кондомініуми від будівельників знизилася на 2,2%. Ціна за квадратний фут впала до $1411. Це перше щорічне зниження цін на нові кондомініуми в Торонто за останні 10 років.

Будівельники стали затримувати будівництво нових проектів. У зв'язку з падінням цін на квартири від будівельників, останнім стає не вигідно починати нове будівництво.

Оцінити своє кондо можна тут  Home Evaluation Online  

Якщо ситуація на ринку нерухомості не зміниться, то незабаром це може викликати серйозну нестачу пропозиції.

Залишилися питання? Приходьте на безкоштовну консультацію або телефонуйте 416-831-8301