Нові приголомшливі цифри 2020 року.

Кількість продажів житла у Великому Торонто (GTA) і передмістях вийшла на нові рекордні показники.

За даними, наданими системою MLS ° регіональної Ради з нерухомості Торонто (TREB) в грудні 2020 року, в порівнянні з груднем минулого року, продажі зросли аж на 64.5 %. У грудні було продано 7,180 об'єктів нерухомості.

Для порівняння, в грудні 2019 року були зареєстровані 4,364 угоди. Одночасно продовжують зростати ціни на нерухомість.

Середня ціна на будинки всіх категорій (detached, semi-detached, townhomes, condo apartments) в порівнянні з груднем минулого року зросла на 11.2%.

Порівняємо статистичні результати кількості продажів і середніх цін в листопаді поточного і минулого років.

Кількість продажів збільшилася з 4,364 (грудень 2019) до 7,180 (грудень 2020), тобто зросла на 64.5%.

Середня ціна зросла з $838,662 (грудень 2019) до $932,222 (грудень 2020), тобто зросла на 11.2%

.

А ось дані про продажі з ринку нерухомості наступних передмість Торонто (Etobicoke, Oakville, Toronto, Mississauga, Vaughan)

Toronto West Etobicoke. Detached houses.

На заході Торонто темпи продажу окремо розташованих будинків різко скоротилися. Якщо в листопаді було продано 295 будинків, то в грудні зареєстровано лише 178 угод. При цьому ціни продовжували зростати - $1,292,847 ($1,288,253 - середня ціна в листопаді). Ця ситуація на ринку нерухомості стандартно описується як "ринок покупця".

Оцінити нерухомість онлайн можно тут.

Toronto West Etobicoke. Condo Apartments.

Ситуація ж на ринку кондо-квартир в Toronto West майже не змінилася. У грудні була продана 301 квартира, що кількісно лише ненабагато менше, ніж минулого місяця. Ціна на квартири також показала тенденцію до зниження - $557,155 ($570,044 в листопаді).

Mississauga. Detached Houses.

У грудні було продано істотно менше будинків -197.  У листопаді ж було продано 292 будинки. Однак ціни на будинки в грудні виросли, середня ціна піднялася з $1,318,779 в листопаді до $1,413,136 в грудні.

Простежується стійка тенденція до зростання цін, порівняйте ціни в січні ($1,187,718) і грудні 2020 року ($1,413,136)

Mississauga. Condo Apartments.

Ситуація на ринку кондо-квартир в Mississauga майже не змінилася. У грудні мляво продано більше квартир і за більш високими цінами. У грудні продано 225 кондо-квартир (у листопаді було продано 209). Середня ціна піднялася на 12 тисяч і затрималася на позначці в $519,346.

Оцінити нерухомість онлайн можно тут.

Oakville. Detached Houses. 

У грудні ринок нерухомості в місті Oakville підніс новий сюрприз. Незважаючи на те, що кількість продажів окремо розташованих будинків знизилася - середня ціна стрибнула вгору. У грудні зареєстровано 122 продажі. У листопаді ж було продано 172 будинки. Середня ціна на ринку detached houses - $1,731,125.

Простежується стійка тенденція до зростання цін, порівняйте ціни в січні ($1,368,664) і грудні 2020 року ($1,731,125)

Vaughan. Detached Houses.

Трохи сповільнилися продажі будинків у місті Vaughan-176 продано в грудні; в листопаді ж було продано 193 будинки. Але ціни показали тенденцію до зростання.  Середня ціна в листопаді була на позначці $1,447,699, а в грудні середня ціна піднялася до $1,502,230

Оцінити нерухомість онлайн можно тут.