Ринок житла у Великому Торонто в травні залишався гарячим.

Кількість угод на купівлю і продаж житла, зареєстрованих через систему MLS ® TREB, залишалася високою, проте ці показники були нижче квітневих цифр.

У травні 2021 року було продано 11,951 об'єктів нерухомості. Високий попит на житло в GTA викликаний упевненістю у відновленні економіки і низькою кредитною ставкою. Подивитися поточні відсотки по іпотеці можна тут.

Варто відзначити, що в останні два місяці скоротився приплив нових будинків і квартир, що виставляються на продаж. Однак інтерес покупців не зменшився. Ті, хто активно бажав придбати житло, продовжували стикатися з великою конкуренцією з боку інших покупців.

Ця конкуренція стає все більш помітною в сегменті кондомініумів. Неослабний інтерес до купівлі житла вплинув на триваюче зростання цін Торонто.

Пропоную вашій увазі дані за останні місяці, які визначили тенденції продажів на ринку нерухомості в наступних передмістях Торонто (Oakville, Etobicoke, Toronto, Mississauga and Milton)

Toronto Central. Detached Sold.

У центральному районі Торонто темпи продажів приватних будинків продовжують падати. У травні був проданий 381 будинок, а в квітні - 390. Середня ціна на будинки в порівнянні з минулим місяцем трохи піднялася.  У травні зареєстрована середня ціна - $2,524,229. У квітні будинки продавалися в середньому за $2,457,995

Toronto Central. Condo Apartments.

У центральній частині Торонто кількість продажів на ринку кондо в травні впала - продано 1,235 квартир (у квітні - 1,508 квартир). При цьому середня ціна знизилася - в квітні квартири продавалися за $781,471, а в травні - $766,462.

Toronto West (Etobicoke). Detached Houses.

У порівнянні з продажами за минулий місяць кількість проданих окремо розташованих будинків скоротилися. У травні було продано - 384 будинки, а в квітні - 432. У порівнянні з минулим місяцем, середня ціна залишилася майже на колишньому рівні - $1,497,560

Toronto West (Etobicoke). Condo Apartments.

У травні було продано 389 кондо-квартир, що кількісно менше, ніж минулого місяця (у квітні продано 453 квартири). Однак середня ціна на квартири в травні майже не змінилася $653,752 (ціна в квітні - $648,422 )

Mississauga. Detached Sold.

У травні знизилися кількість проданих будинків: у травні продано-411, а в квітні 466. У травні окремостоячі будинки продавалися в середньому на 30 тисяч більше.

Mississauga. Condo Apartments.

Змінилася ситуація на ринку кондо-квартир. Кількість проданих квартир пішло на спад, в травні продано 254 квартири, а в квітні - 354 квартири. При це середня ціна, в порівнянні з минулим місяцем, практично не змінилася.

Oakville. Detached Homes. 

 
У травні інтерес до купівлі будинків продовжував знижуватися. Кількість продажів окремо розташованих будинків у травні впала-продано 233 будинки, а в квітні - 280 будинків. У квітні було продано - 359 будинків. Однак, середня ціна на ринку detached houses знизилася. У квітні - $1,897,844, а в травні - $1,855,352.

Oakville. Condo Apartments.

У травні інтерес до квартир в кондомініумах впав. Обвалилися і ціни. Середня ціна знизилася з $ 823,572 у квітні до $685,109 у травні. Ситуація змінюється щодня. Слідкуйте за статистикою, якщо вирішили придбати кондо в Oakville. 

Milton. Detached Homes.  

У травні інтерес до будинків знизився. Кількість продажів окремо розташованих будинків впала - в травні продано 135 будинки, в квітні ж-158. Середня ціна на ринку detached houses в травні стояла на позначці - $1,335,487. Це на 10 тисяч менше, ніж у квітні, коли середня ціна трималася на позначці $1,345,451.  

Milton. Condo Apartments.

У травні знизився інтерес до квартир в кондомініумах. У травні продано 14 квартир, у квітні ж була продана 31 квартира. Середня ціна зареєстрована на позначці в $588,504. Це майже на 10 тисяч нижче в порівнянні з минулим місяцем. Ситуація змінюється щодня. Слідкуйте за статистикою, якщо вирішили переселитися в Milton. 

Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, вам допоможе безплатна оцінка онлайн. Оцінити свою нерухомість тут.