Обсяг продажів житла в районі Великого Торонто (GTA) зростає

Обсяг продажів житла в районі Великого Торонто (GTA) зростає четвертий місяць поспіль. Це підтверджується даними, наданими системою MLS ® регіональної Ради з нерухомості Торонто (TRREB).

Отже, в жовтні зросли продажі всіх типів будинків, як в самому Торонто, так і в передмістях. Конкуренція між покупцями односімейних будинків, і особливо окремо розташованих будинків, залишається високою.

Дещо інша ситуація складається на ринку кондомініумів. У порівнянні з минулим роком різко збільшилася пропозиція кондо-квартир, що призвело до надлишку у цьому сегменті.

Така ситуація на руку покупцям. Вони тільки виграють від такого більшого вибору і адекватних цін на квартири в Торонто. Можливо це Ваш час купити собі кондо ?

Відзначимо також, що продажі нерухомості інвесторами виросли в 2020 році. Пандемія посилила цю тенденцію. Інвестори йдуть з ринку тим самим збільшуючи кількість пропозицій на ринку кондо.

Показники продажів на нерухомість у всіх сегментах ринку виросли, як в іншому і в попередні місяці.

Середня ціна зросла з $851,877 (жовтень 2019) до $968,318 (жовтень 2020), тобто зросла на 13.7%

Toronto West. Detached Sold .

У цій частині Торонто продажі окремих будинків зросли майже на 0.9%. Середня ціна досягла позначки в $1,292,506. Середня ціна дещо знизилася.

Toronto West. Condo Apartments Sold.

У жовтні було продано 312 кондо-квартир. Незважаючи на те, що кількість продажів зменшилася, у вересні продані 362 квартири, середня ціна залишилася майже на колишньому рівні - $581,615 ($593,497 у вересні)

Оцінити нерухомість онлайн можно тут.

Toronto Central. Detached Sold.

У жовтні був проданий 331 будинок, тобто кількість продажів в порівнянні з минулим місяцем збільшилася. Середня ціна знизилася - $2,206,858. 

Toronto Central. Condo Apartments.

У жовтні було продано 894 квартири. Незважаючи на те, що кількість продажів зменшилася, у вересні продані 953 квартири, середня ціна залишилася майже на колишньому рівні - $740,578 ($762,262 у вересні)

Mississauga. Detached Sold.

Кількість продажів у жовтні повернулося на серпневу позначку. Продано-348 будинків. У вересні ж було продано на 69 будинків більше. Середня ціна в жовтні злегка знизилася - $1,239,382

Mississauga. Condo Apartments

Така ж ситуація і на ринку кондо-квартир. У порівнянні з минулим місяцем продано трохи менше квартир-228. Тобто кількість продажів повернулося на серпневу позначку - 230 (у серпні). Однак середня ціна зросла і затрималася на позначці в $536,435

Oakville. Detached Sold.  

У жовтні відзначено деяке охолодження. Кількість продажів окремо розташованих будинків знизилася на 0.9%. У жовтні був проданий 231 будинок. Середня ціна на ринку detached houses - $1,666,600. У порівнянні з минулим місяцем середня ціна впала на 100 тисяч доларів. 

Oakville. Condo Apartments.

Кількість квартир в кондо, проданих в жовтні, зросла. Якщо минулого місяця було продано 38 квартир, то в жовтні - 54. Середня ціна піднялася і досягла позначки $642,163

Оцінити нерухомість онлайн можно тут.

Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити свою нерухомість тут.

Якщо ви відчули необхідність в рефінансуванні своєї нерухомості і консолідації всіх своїх боргів, то визначиться з майбутніми витратами вам допоможе це посилання.