Нерухомість в передмістях Торонто продовжує зростати, за винятком декількох місць

Пропонуємо Вашій увазі найсвіжішу і точну статистику по нерухомості по Торонто і передмістям Великого Торонто.

Статистика зібрана у формі блогу і покриває середні ціни для різних типів нерухомості в таких містах як Toronto, Etobicoke, Mississauga, Oakville, Burlington, Milton, Markham та інших містах. Всі цифри засновані на останній публікації Toronto Real Estate Board.

На відміну від газетних публікацій це найбільш достовірні цифри, без емоцій і спотворень.

Асоціація ріелторів Торонто повідомила, що у вересні через систему MLS ® TREB було продано 9,046 одиниць житла. Загальна кількість продажів знизилася на 18% в порівнянні з рекордним вересневим результатом 2020 року. 

В цілому статистика з ринку нерухомості Великого Торонто за вересень знаменує перехід до більш жвавого осіннього ринку. Ринок продавців (sellers' market) знаходиться в самому розпалі. 

Почнемо з центральної частини Торонто.

Toronto Central. Detached Houses.

У центральному районі Торонто темпи продажів приватних будинків продовжували набирати обертів. Середня ціна в порівнянні з минулим місяцем підскочила на 350 тисяч. Ціна зросла в середньому на 235 тисяч доларів. Середня ціна, яка була зареєстрована у вересні, склала $ 2,777,650

Toronto Central. Condo Apartments.

У центральній частині Торонто ринок кондо-квартир не холоне. У вересні покупці змогли вибирати з 4,403 квартир, запропонованих до покупки. Продано 1,176 кондо квартир. Минулого місяця, в серпні, було продано 1,141. При цьому середня ціна продовжувала зростати. У вересні ціна в середньому зросла на 20 тисяч. У вересні квартири продавалися за $ 806,242, у серпні - $783,712

Toronto West. Etobicoke Detached Houses.

У порівнянні з продажами за минулий місяць кількість проданих приватних будинків збільшилася. У вересні було продано 288 будинків, у серпні ж - 203.  Кількісно, у покупців було з чого вибирати-на ринку Toronto West було 808 будинків. Середня ціна в порівнянні з минулим місяцем впала на 6 тисяч, тобто практично не змінилася. У серпні будинки продавалися за $1,457,430, у вересні за $1,451,725

Toronto West. Etobicoke Condo Apartments.

У вересні було продано майже 30% квартир, запропонованих на ринку (1,044). Середня ціна на квартири у вересні продовжувала зростати. У цьому районі Торонто середня ціна піднялася на 40 тисяч. У вересні квартири купувалися за ціною $665,561, а в серпні середня ціна була на рівні $612,688

Mississauga. Detached Houses.

У вересні кількість продажів окремо розташованих будинків зросла. Середня ціна за місяць зросла на 110 тисяч. І хоча серпень виявився не найкращим місяцем для порівняння цін (ціна впала), але навіть порівнюючи вересневу ціну з липневою (піковою), ціна зросла в середньому на 40 тисяч доларів. Середня ціна у вересні - $1,594,863. У липні - $1,551. 658, у серпні - $1,483,197

Оцінити свій будинок в Міссіссазі можна тут.  FREE HOME EVALUATION 

Mississauga. Condo Apartments.

Інтерес до купівлі кондо-квартир в місті Mississauga продовжує зростати, минулого місяця на ринку квартир було 735 активних лістингів, з яких було придбано 285. Ціна на квартири практично не змінилася. Середня ціна у вересні - $589,780, а в серпні - $589,979

Oakville. Detached Houses. 

У вересні інтерес до купівлі будинків не знижувався. Кількість продажів отдельностоящих будинків у вересні зросла-продано 155. Це практично половина будинків, які були доступні покупцям. До 123 активних лістингів у вересні додалося ще 218 нових. Середня ціна на ринку detached houses за місяць зросла. Середня ціна у вересні - $1,976,248, а в серпні - $1,958,639

Оцінити нерухомість в Oakville можна тут.  Home Evaluation Online 

Oakville. Condo Apartments.

У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах зберігся на колишньому рівні. Куплено 55 з 134 квартир, запропонованих на ринку. В середньому квартири продавалися на 60 тисяч дешевше, ніж минулого місяця. Якщо в серпні ви могли б продати квартиру за $835,994, то у вересні це вже $771,407

Burlington. Detached Homes.

Ситуація на ринку нерухомості в місті Burlington складається явно на користь продавців. У вересні продажі в сегменті отдельностоящих будинків скоротилися, так як Ринок "голодує" за новими пропозиціями. Продано 129 одиниць житла, тобто куплена половина будинків, запропонованих до продажу. У вересні була зареєстрована середня ціна в $1,394,428; в серпні Ж будинки продавалися в середньому за $1,403,929

Оцінити нерухомість в Burlington можна тут.  Home Evaluation Online 

 
Burlington. Condo Apartments.

Ринок продавців активно проявився на ринку кондо в місті Burlington. У вересні попит на квартири явно перевищував пропозицію. Були куплені 72 квартири, тобто куплено майже 70% вересневого інвентарю (105 активних лістингів у вересні). Це пояснює зростання середньої ціни; у вересні ціна в середньому зросла на 150 тисяч. Середня ціна на квартири у вересні - $763,243, а в серпні - $610,653

Milton. Detached Homes. 

У вересні інтерес до купівлі будинків не знижувався. До існуючих 60 лістингів у вересні було додано ще 118. Продано 74 будинки. Ціна на ринку detached houses у вересні продовжувала зростати. За місяць ціна в середньому зросла на 110 тисяч. Якщо в серпні будинки купувалися в середньому за 1,308,519, то у вересні середня ціна - $$1,419,260