Лютневі ціни були на піку. Що далі ?

Статистика продаж за лютий по великому Торонто вказує на скромний перехід до трохи більш збалансованого ринку.

Згідно асоціації ріелторів Торонто (TREB) в лютому 2022 року було продано 9,097 одиниць житла. Це на 16,8% менше, ніж у лютому 2021 року.

"Попит на покупку житла в цьому році продовжує залишатися високим. І, хоча він трохи відстає від рекордних темпів, що спостерігалися в минулому році, покупці навряд чи це відчують полегшення в найближчому майбутньому.

Середня ціна всіх типів будинків разом узятих зросла на 27,7 відсотка і досягла рівня $1,334,544.

Давайте поглянемо як змінювалася ціна на нерухомість в таких містах як Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham та інші.

Toronto West. Etobicoke. Detached Homes.

У лютому ціна на приватних будинки знову пішла вгору. Ціна піднялася майже на 60 тисяч. У лютому будинки продавалися за $1,508,000. У січні можна було придбати будинок за $1,450,000

 Home Evaluation Online  

Milton. Ontario. Detached Houses. 

У лютому інтерес до купівлі будинків був на висоті. Ціна на ринку detached houses в лютому не падала. У лютому середня ціна трималася на позначці в $1,650,000. У січні середня вартість будинку була $1,585,000

 Home Evaluation Online  

 
Mississauga. Ontario. Detached Houses.

У порівнянні з минулим місяцем середня ціна зросла. У січні будинки продавалися за $1,706,300, а в лютому вже за $1,720,000

 Home Evaluation Online  

Oakville. Detached Homes.

 
У лютому ціна знизилася на 100 тисяч. Середня ціна в лютому - $2,200,000. У січні - $2,300,000

 Home Evaluation Online  

Richmond Hill. Detached Homes.

У місті Richmond Hill інтерес до покупки нерухомості в сегменті detached houses не убуває. Ціна, навіть у порівнянні з минулим місяцем, зросла майже на 100 тисяч. Середня ціна в лютому - $1,999,000. У січні - $1,900,000

 Home Evaluation Online  

Toronto Central. Detached Homes.

У центральному районі Торонто темпи продажів приватних будинків не знижувалися. Будинки в лютому продовжували дорожчати. Середня ціна в лютому - $2,518,000. У січні будинок можна було придбати за $2,450,000.

 Home Evaluation Online  

Vaughan. Detached Homes.

У лютому в місті Vaughan середня ціна, порівняно з січнем, піднялася на 40 тисяч. У лютому середня ціна склала $12,090,000.  У січні будинки продавалися за ціною $2,050,000

Aurora. Condo Apartments.

У лютому в місті Aurora ціни впали в середньому 60 тисяч. Якщо в січні можна було придбати квартиру в кондомініумі за $720,000, то середня ціна в лют-ралі - $ 661,500.

Burlington. Condo Apartments.

У лютому ціни продовжували зростати. Середня ціна на квартири в лютому - $770,000, а в січні середня ціна була зафіксована на позначці $695,000.

Markham. Condo Apartments.

У лютому попит на кондо-квартири продовжував зростати, одночасно продовжували зростати і ціни. Але попит явно випереджає пропозицію і квартири швидко викидаються. Середня ціна на квартири в лютому - $782,000, а в січні - $756,000.

Milton. Condo Apartments.
У лютому інтерес до квартир в кондомініумах сильно виріс. Середня ціна в лютому піднялася на 110 тисяч. Якщо в січні середня ціна - $680,000, то в лютому вже - $790,006.

Mississauga. Condo Apartments.
Інтерес до купівлі кондо-квартир в місті Mississauga не спадає. Ціна на квар-тири підросла ще на 37 тисяч. Середня ціна в лютому склала - $707,000, а в січні - $670,000.

Newmarket. Condo Apartments.
У лютому попит на квартири не змінився, проте ціни в середньому зросли на 50 тисяч. Середня ціна в лютому - $687,500, а в січні - $630,500.

Oakville. Condo Apartments.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшав. Ціни в лютому продовжували зростати. Якщо в січні ви могли б продати квартиру за $700,000, то в лютому це вже $ 740,000. 

Richmond Hill. Condo Apartments.
У місті Richmond Hill попит на ринку кондо зберігається. Ціни продовжують рас-ти. У січні квартири в середньому подорожчали на 20 тисяч і продавалися за ціною $750,000, а в лютому - $730,000.

Toronto Central. Condo Apartments.
У центральній частині Торонто ринок кондо-квартир не охолоджував. Попит явно випереджав пропозицію. У лютому ціна зросла в середньому на 40тисяч. Квартири в лютому продавалися за $ 770,500. У січні - $729,444.

Toronto West. Condo Apartments.
У лютому квартири подорожчали на 50 тисяч. Якщо в січні можна було купити квартиру за $649,944, то в лютому квартири купувалися за ціною $700,500

Оцінити ваше кондо онлайн можно тут.