Цифри по Торонто та передмістях
Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
Рекордні продажі житла в районі Великого Торонто (GTA) продовжилися в лютому.
Численні покупці продовжують конкурувати за нерухомість у Великому Торонто. Більшість з них впевнені в тому, що економіка буде продовжувати набирати обертів і ціни на нерухомість в Онтаріо будуть рости. Багато активно користуються наднизькими ставками за кредитними позиками.
У лютому GTA REALTORS повідомила, що через систему MLS ® TRREB було зареєстровано 10,970 продажів. Зафіксовано зростання продажів на 52,5% в порівнянні з кількістю продажів, зареєстрованими в лютому 2020 року.
Пропозиція поки не встигає за попитом. Можна сміливо стверджувати, що ринок нерухомості знаходиться на піку!
Правда, пікові ціни можуть швидко помінятися на збалансовані з виходом на ринок більшої кількості житла навесні. Не пропустіть момент продажу.
Якщо ви планували продаж, то ваша пора прийшла! Оцінити свою нерухомість можна тут.
Порівняємо зміни середніх цін у лютому поточного та минулого років
Розглянемо тенденції продажів на ринках нерухомості наступних передмість Торонто-Milton, Oakville, Toronto, Mississauga, Richmond Hill, Vaughan , Aurora, Newmarket)
У центральному районі Торонто темпи продажу окремих будинків, злегка хитнувшись у бік зниження в січні, різко прискорилися в лютому. У лютому було продано 280 будинків (162 будинки продано в січні). Середня ціна в лютому підскочила на 300 тисяч доларів - $2,458,081 (середня ціна в січні - $2,164,438). Ціни продовжують зростати.
У центральній частині Торонто різко зросла кількість продажів-продано 1472 квартири. Середня ціна зросла і підтягується до рівня цін, які трималися більшу частину минулого року. У лютому квартири йшли в середньому за ціною вище семи тисяч доларів. Середня ціна в лютому - $727,605. У січні цього року квартири продавалися в середньому по 661 тисячі доларів.
І в цій частині Торонто збільшується кількість продажів окремо розташованих будинків. У лютому продано 288 будинків. Нерухомість продовжує зростати в ціні. У лютому середня ціна була на позначці $1,420,690.
У лютому було продано 432 квартири-кондо. Інтерес до покупки квартир в цьому районі міста безумовно посилюється. Квартири продовжують дорожчати - $594,536 ($579,909 у січні). Все ще спостерігається ринок покупців. Ця ситуація може швидко змінитися з виходом на ринок більшої кількості нових квартир.
Спостерігається підвищений інтерес до будинків в місті Mississauga. Кількість продажів приватних будинків зросла вдвічі. У лютому продано 351 одиниця нерухомості. Одночасно з цим підвищилися ціни. У лютому середня ціна була на позначці - $1,516,116. Тим, хто вже вирішив продати свою нерухомість варто поквапитися.
Активно змінюється ситуація на ринку кондо-квартир. Зросла кількість проданих юнітів, в лютому продано на 318 квартир. Середня ціна продовжує зростати - $ 555,330 (січнева ціна - $529,653). Ринок кондо розігрівається і в Mississauga.
У лютому інтерес до покупки будинків явно виріс. Кількість продажів приватних будинків зросла майже вдвічі. У лютому продано 267 будинків. У січні був проданий-141 будинок. Нерухомість йшла за середньою ціною - $1,802,469.
У лютому продовжував зростати інтерес до квартир в кондомініумах. Однак середня ціна, порівняно з січнем, знову пішла вгору. Середня ціна затрималася на позначці в $ 613,817. Ситуація змінюється щодня. Слідкуйте за статистикою, якщо вирішили придбати кондо в Oakville.
У лютому інтерес до будинків явно підріс. Кількість продажів окремо розташованих будинків збільшилася-в лютому продано 115 будинків, а в січні - 71. Середня ціна на ринку detached houses показує тенденцію до зростання. Якщо в грудні середня ціна була на позначці - $1,248,469, то в лютому - $1,299,962.
У лютому підвищився інтерес до квартир в кондомініумах. Середня ціна зареєстрована на позначці в $608,289. У наявності Ринок продавців! Ситуація змінюється щодня. Слідкуйте за статистикою, якщо вирішили придбати кондо в місті Milton.
Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити свою нерухомість тут.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com