Весна 2024 року. Чого чекати від ринку житла в Торонто?

Весна-це пора нових надій! Всі сподіваються, що навесні 2024 року ринок житла Торонто вибухне, і ціни підуть вгору. Але чи так це? Так, частково це правда. Весняний ринок найактивніший серед усіх. Це підтверджує щорічна статистика. Але чи буде так саме в цьому році? Давайте розберемося.

На мою думку, ринок цієї весни не буде гіперактивним.

Він, звичайно, буде поживіше зимового, але різкого зростання цін не відбудеться. Виною тому нестача грошей у населення. Продуктовий кошик споживача зріс у багато разів, і заощадження канадців виснажилися.

Борг населення перед банками зростає щомісяця. Крім того, йдуть масові скорочення робочих місць. Така ситуація не додає впевненості в завтрашній день!

Ті люди, які володіють нерухомістю, не можуть платити по іпотеці.

Канадські банки тримають нас у заручниках.

Так, кажуть, що у них є плани знизити ставки. І ми продовжуємо їм вірити і сподіватися. А що, якщо це не так, і відсотки залишаться такими ж високими кілька років? А що, якщо вони ще виростуть? Про це ви не думали?

І все ж надія залишається, і вона, як ми знаємо, помре останньою. 

Сьогоднішній покупець при зверненні в банк не отримає тієї суми кредиту, яку він малює в голові.

Виною тому жорстка кваліфікація (mortgage qualification) і стрес-тест. Якщо ви думаєте про продаж, я рекомендую почати з оцінки вашого житла. Ось посилання.

 Home Evaluation Online  

Я також рекомендую не підгадувати ринок, а діяти відповідно до ваших обставин.

Обставини у продавців бувають різні: розлучення, переїзд, смерть партнера, народження дитини. Іноді це просто бажання щось змінити.

Почати нове життя в новому районі, місті, а може бути, і в новій країні. Я вас прекрасно розумію! Я сам такий.

Треба поговорити? Телефонуйте 416-831-8301.