Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
Агресивне підвищення процентних ставок Банком Канади стало основним фактором зниження доступності житла.
Середня ціна нижча, ніж у грудні минулого року. Ціни скорегувалися в бік зниження, через більш високі ставки за іпотечними кредитами.
У грудні 2022 року система Trebb MLS зареєструвала 3,117 продаж, що на 48,2% менше порівняно з груднем 2021 року (6,013)
Підвищення кредитних ставок призвело до різкого скорочення купівельної спроможності канадців. Це, в свою чергу, вплинуло на ринок оренди.
Оренда стала більш популярною в умовах більш високих процентних ставок, що призвело до двозначного збільшення середньої орендної плати.
У грудні ціни майже не змінилися. У грудні будинки продавалися за $1,290,000, що на 7 тисяч дешевше, ніж у листопаді ($1,297,000).
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
Ціни на ринку detached houses в грудні майже не змінилися. Середня ціна затрималася на позначці в $1,260,000, що на одну тисячу дорожче. У листопаді середня вартість будинку - $1,261,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
У грудні приватні будинки в місті Oakville продавалися дорожче в середньому на 15 тисяч. Середня ціна в грудні - $1,632,500, в листопаді - $1,617,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
У місті Richmond Hill в грудні ціни показали тенденцію до зростання. У грудні можна було купити будинок в середньому на 60 тисячі дешевше - $1,740,000.
У центральному районі Торонто темпи продажів окремих будинків і ціни змінюються від місяця до місяця. Середня ціна в грудні - $2,050,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
У грудні ціни на приватні будинки впали. У листопаді будинок можна було продати за $1,190,000. У грудні Ж будинки в середньому коштували $1,147,500, що на 40 тисяч дешевше.
У грудні ціни в місті Burlington впали в середньому на 1.5 тисячі доларів. Середня ціна в грудні - $1,198,500, а в листопаді будинки продавалися в середньому за $1,200,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
У грудні, як і в листопаді, ціни на будинки в місті Vaughan йшли в зростання. Ціна в грудні $ 1,675,000. У листопаді Ж будинки продавалися за ціною $1,561,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
На ринку нерухомості міста Aurora в сегменті detached houses середня ціна в грудні- $ 1,403,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
У грудні ціна знову знизилася. Якщо в листопаді ціна була на позначці $1,020,750, то в грудні можна було купити будинок за $980,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
У грудні інтерес до покупки приватних будинків виріс, і ціна покотилася вниз. Якщо в листопаді можна було продати будинок за $1,666,000, то в грудні середня ціна впала - $1,600,000.
Корисні посилання
Всі будинки на продаж від $500,000
Всі будинки на продаж від $750,000
Всі будинки на продаж від $950,000
За рік інтерес до нерухомості в сегменті detached homes змінювався. Якщо в листопаді будинки продавалися за $1,135,000, то в грудні ціна знизилася, і можна було купити будинок за $1,120,000, тобто на 15 тисяч дешевше.
У місті Whitby в листопаді ви могли продати будинок за $1,040,000, в грудні ж ціна впала, і будинки купувалися за $1,021,000, що на 19 тисяч дешевше.
Інтерес до покупки кондо-квартир в місті Mississauga не спадає. У грудні можна було купити квартиру на 10 тисяч дешевше. Середня ціна в грудні- $ 579,950, а в листопаді - $590,000.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшає. У грудні ціни в середньому були вищими. Якщо в листопаді квартири продавалися за $637,500, то в грудні вже за $ 702,500.
Оцінити своє кондо можна тут Home Evaluation Online
Корисні посилання:
У центральній частині Торонто попит на кондо-квартири залишався незмінним. У грудні квартири продавалися за $681,000, а в листопаді на п'ять з половиною тисяч дешевше - $ 686,500.
У грудні ціна на квартири в кондомініумах впала на 5 тисяч. У грудні квартири продавалися за $595,000, а в листопаді продавалися за $ 600,000.
Serge Rybitsky Author