Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
Інфляція і підвищена вартість позик продовжують чинити негативний вплив на ринок нерухомості в районі Великого Торонто (GTA).
Минулого місяця з урахуванням сезонних коливань кількість продажів на 6% нижче, ніж минулого листопада.
Однак середня ціна все ще знаходиться в плюсовій зоні - ціни в середньому на 0.3% вище в порівнянні з листопадом минулого року.
Найбільшою проблемою залишається отримання потрібної суми мортгіджу для необхідної покупки житла в Онтаріо.
Давайте подивимося, як змінювалася ціна на нерухомість в таких містах як Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а також Pickering, Whitby, Ajax, Brampton і Bradford.
У листопаді ціни на окремостоячі будинки (detached houses) виросли в містах Vaughan, Pickering, Oakville і Aurora.
Найнижчі ціни - в містах Whitby ($969,500), Brampton ($1,087,500), Bradford ($1,100,000) і Ajax ($1,015,000).
На ринку нерухомості міста Aurora в сегменті detached houses середня ціна в листопаді зросла. Ціна в листопаді $ 1,558,000.
Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити свою нерухомість тут.
У листопаді ціна знизилася. Якщо в жовтні ціна трималася на позначці $1,025,000, то в листопаді Ціна за будинок - $1,015,000.
У листопаді ціни в місті Bradford знизилися. Середня ціна в листопаді - $1,100,000.
У листопаді ціни в місті Brampton впали. У жовтні ціна трималася на позначці $1,08,500. Середня ціна в листопаді - $1,087,500.
У листопаді ціни в місті Burlington практично не змінилися. У жовтні будинки продавалися за $1,246,000, а в листопаді - $1,245,000.
Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити свою нерухомість тут.
У листопаді інтерес до покупки окремих будинків не слабшав, але ціни знизилися в середньому на 15 тисяч. У листопаді середня ціна - $1,618,000.
Ціни на ринку detached houses в листопаді знизилися. Середня ціна затрималася на позначці в $1,175,000.
У листопаді ціни залишалися на колишньому рівні. У листопаді, як і в жовтні, будинки в місті Mississauga продавалися за $1,320,000.
У місті Newmarket інтерес до купівлі житла не слабшав. У листопаді можна було придбати будинок за $1,140,000.
У листопаді будинки в місті Oakville продавалися дорожче в середньому на 19 тисяч. Середня ціна в листопаді - $1,639,800.
За рік інтерес до нерухомості в сегменті detached homes змінювався. У листопаді ціна зросла - $1,096,000 .
У місті Richmond Hill ціни знову змінилися. У листопаді середня ціна знизилася до $1,700,000.
У центральному районі Торонто темпи продажів окремих будинків і ціни знизилися. Середня ціна в листопаді - $1,960,000.
У листопаді ціни на приватні будинки впали і будинок можна було купити за $1,152,500.
У листопаді ціни на будинки в місті Vaughan виросли в середньому на 28 тисяч. У листопаді будинки продавалися в середньому за $1,578,000.
У місті Whitby в листопаді можна було купити будинок за $ 969,500. Приблизно такою ціна була в лютому.
У листопаді ціни на квартири в кондомініумах (condo apartments) зросли в таких містах: Aurora, Brampton, Burlington, Newmarket, Richmond Hill і Whitby.
У наступних містах квартири продавалися дешевше $600,000: Ajax, Brampton, Burlington, Mississauga, Milton, Newmarket, Toronto West і Pickering.
У листопаді в місті Aurora ціни на квартири в кондо зросли. У листопаді можна було продати квартиру за $685,000.
У листопаді ціни на квартири в Ajax знизилися. У листопаді можна було купити квартиру за $528,000.
У листопаді квартири подорожчали в середньому на 20.5 тисяч. Якщо в жовтні можна було купити квартиру за $509,500, то вже в листопаді вони продавалися за $530,000.
У листопаді інтерес до квартир в кондомініумах не слабшав. У листопаді квартири подорожчали і продавалися за $570,000.
У листопаді інтерес до квартир в кондомініумах тримався на колишньому рівні. У листопаді квартири купувалися за $655,000.
Ціни зросли і в листопаді квартири продавалися за $580,000.
Інтерес до покупки кондо-квартир в місті Mississauga не падає. І ціни змінюються від місяця до місяця. У листопаді можна було купити квартиру в середньому за $ 587,500.
У листопаді попит на квартири зберігався. У листопаді середня ціна зросла- $ 555,000.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшав. Ціна в листопаді - $790,000.
У листопаді в місті Pickering ціни на квартири впали. У листопаді квартири купувалися за $ 546,000.
У місті Richmond Hill попит на квартири в кондо зберігався. У листопаді квартири купувалися за $640,000, що дорожче на 10 тисяч.
У центральній частині Торонто в листопаді квартири продавалися за $ 660,900.
У листопаді ціни на квартири в кондомініумах знизилися. У жовтні квартиру можна було продати за $610,000, а в листопаді вони купувалися за $595,000.
У місті Vaughan ціни на квартири знизилися. Середня ціна в листопаді склала $ 614,750.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
