Аналізуємо 2019 рік разом. Яким він був на ринку нерухомості
Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
За китайським календарем це був рік Свині — спокійної і терплячої тварини, що витримує будь-який стрес або кризу. Наступний рік буде роком Пацюка. Люди народжені в рік Пацюка (1936, 1948, 1960, 1972, 1984, 1996, 2008) кмітливі, винахідливі та різнобічні. У Новому році від вас будуть потрібні розважливість, швидкість мислення, а місцями навіть і аґресивне вміння відстояти право на володіння своєю територією.
Ну, а тепер, як завжди, про нерухомість. Минулий рік був стабільним із точки зору стану ринку нерухомості Торонто. Стабільність була зумовлена нестримною активністю покупців і доступністю кредитів. Неослабне прагнення покупців придбати нерухомість призвело до чергового стрибка цін навесні. Ціни зросли майже на 7-11 % порівняно з минулим роком. Ринок нерухомості Торонто залишався рухомим, без ознак уповільнення весь 2019 рік.
|
Average Price. Area code (416) 2018 |
Average Price. Area code (905) 2018 |
Total
2018 |
Average Price Area code (416) 2019 |
Average Price Area code (905) 2019 |
Total
2019 |
Gain % (Rounded) |
Detached |
$1,145,580 |
$891,000 |
$945,580 |
$1,360,000 |
$943,000 |
$1,044,000 |
+10% |
Semi-Detached |
$939,000 |
$661,000 |
$755,700 |
$1,067,000 |
$703,000 |
$837,500 |
+9% |
Townhouse |
$714,000 |
$591,000 |
$624,000 |
$763,000 |
$634,000 |
$666,700 |
+7% |
Condo Apartment |
$594,000 |
$454,000 |
$554,000 |
$659,000 |
$509,000 |
$617,000 |
+11% |
Тим, хто поки що не став власником нерухомості, бажаю набратися сміливості і зробити перший крок. Знаю, що це інколи нелегко, але краще діяти зараз, а не чекати, поки вона знову здорожчає. Прогнози багатьох диванних експертів про те, що ринок обвалиться і житло подешевшає, ось уже багато років не збуваються.
Дозвольте собі поліпшити житлові умови і почніть заробляти на зростанні цін! Володіючи нерухомістю, ви завжди захищені від інфляції. І ще: володіння житлом — це ваша майбутня пенсія, маю на увазі безподатковий прибуток, отриманий від продажу після виходу на пенсію. Увійти в ринок вам допоможуть низький відсоток за кредитами та пільги для тих, купують уперше.
Хотілося б, щоб наступного року ми стали не лише багатшими, а й нам пощастило. Щоб поліпшилося здоров'я, і було побільше приємних сюрпризів у житті. Перестаньте думати про кризу, друзі. Не намагайтесь зазирнути в далеке майбутнє — все одно вам не вдасться його побачити. Насолоджуйтесь сьогоднішнім днем. Любіть своїх близьких. Не забудьте про нерухомість. Покращуючи своє житло, ви інвестуєте, а не витрачаєте гроші, як іноді здається декотрим чоловікам!
Хочу подякувати клієнтам, котрі цього року довірили мені таку серйозну справу, як купівлю нерухомості в Канаді! Сподіваюся, що, ставши власником житла, ви відчули себе успішними і ваше життя стало комфортнішим.
З Новим Роком, друзі!
Завжди на вашому боці
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com