Cпад попиту на нерухомість призвів до зниження цін на житло в Онтаріо

Після нещодавніх федеральних виборів увага канадців прикута до того, як розвиватимуться торгові відносини з США.

Якщо ситуація піде у позитивному напрямку, можливий невеликий сплеск покупецької активності.

Наразі ж ринок перебуває в режимі очікування: споживачі стежать за новинами, сподіваючись на зниження ставок і більшу економічну стабільність.

У порівнянні з квітнем минулого року:

ціни на окремі будинки (detached) знизилися на 5.4%,
на дуплекси (semi-detached) — на 4.1%,
на таунхауси (townhomes) — на 3.9%,
на квартири в кондомініумах (condo apartments) — на 6.8%.

Окремі будинки (Detached Houses)

Зростання цін спостерігалося в Markham, Milton, Newmarket, Richmond Hill і Vaughan.
Найбільш доступні будинки були в Innisfil ($817,450), Ajax ($980,000), Whitby ($997,500), Bradford ($1,026,500), Brampton ($1,050,000) і Pickering ($1,102,500). Попит залишається високим.

Ajax: ціни знижуються другий місяць поспіль. У квітні — $980,000 (у березні — $1,035,000).
Aurora: ціни знову пішли вниз — $1,361,000.
Bradford: третій місяць поспіль зниження. Квітень — $1,026,500 (мінус $58,000).
Brampton: ще одне зниження — $1,050,000 (мінус $50,000).
Burlington: падіння триває — $1,265,000.
Innisfil: зниження на $57,000 — $817,450.
King: падіння — $1,995,000.
Markham: зростання другий місяць поспіль — $1,600,000.
Milton: плюс $16,000 — $1,221,000.
Mississauga: падіння — $1,300,000.
Newmarket: зростання на $25,000 — $1,270,000.
Oakville: падіння другий місяць поспіль — $1,685,000.
Pickering: зниження — $1,102,500.
Richmond Hill: зростання — $1,680,000.
Toronto Central: зниження — $2,000,000.
Toronto West: зниження на $40,000 — $1,325,000.
Vaughan: зростання другий місяць поспіль — $1,610,500.
Whitby: ціни падають третій місяць поспіль — $997,500.

Квартири в кондомініумах (Condo Apartments)

Найбільш доступні квартири (до $600,000) були в: Ajax ($495,000), Brampton ($496,000), Innisfil ($507,500), Mississauga ($526,125), Whitby ($537,000), Oakville ($580,000), Milton ($582,500), Toronto West ($585,000), Pickering ($597,000).

Ajax: зниження — $495,000.
Aurora: падіння на $4,500 — $745,000.
Bradford: не продано жодної квартири.
Brampton: зростання на $20,000 — $496,000.
Burlington: третій місяць поспіль зростання — $637,000.
Innisfil: зниження на $7,500 — $507,500.
King: зростання — $930,000.
Markham: падіння на $15,000 — $675,000.
Milton: третій місяць падіння — $582,500.
Mississauga: падіння — $526,125.
Newmarket: зростання другий місяць поспіль — $623,500.
Oakville: зростання на $36,500 — $580,000.
Pickering: третій місяць зростання — $597,000.
Richmond Hill: зростання другий місяць поспіль — $606,680.
Toronto Central: зростання на $6,000 — $650,000.
Toronto West: падіння другий місяць поспіль — $585,000.
Vaughan: зростання на $13,000 — $631,500.
Whitby: зростання на $22,000 — $537,000.

Хочете дізнатися, скільки реально коштує ваша нерухомість?

Пропонуємо вашій увазі авто-оцінку житла в Онтаріо онлайн. Після введення адреси система автоматично покаже вам реальну вартість вашої нерухомості.
Вам потрібно лише вказати свою адресу, щоб отримати оцінку. Перейдіть за посиланням нижче.

 Home Evaluation Online