Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
Ринок нерухомості Торонто перебуває на переломному етапі. Зниження попиту на житло призвело до падіння цін, що, своєю чергою, починає сприяти зростанню обсягу продажів.
Думаю, що поки ні.
Хоча в окремих районах спостерігається стійкий попит та зростання цін, про швидке відновлення ринку Торонто говорити поки не доводиться.
У цьому огляді ринку за липень 2025 року ми наведемо актуальні дані та розповімо про те, де покупці, як і раніше, мають перевагу.
Ajax. У липні середня ціна впала до $951 250
Aurora. Ціни зросли. Можна було продати будинок за $1 460 000 (на $90 тис. дорожче).
Bradford. У липні ціни нижчі. Середня ціна — $1 044 000 (на $76 тис. дешевше).
Brampton. Ціни впали. Середня ціна минулого місяця — $1 013 000 (на $22 тис. дешевше)
Burlington. Ціни зросли. Середня ціна — $1 265 000 (на $15 тис. дорожче)
Innisfil. Ціни зросли. Середня ціна — $920 000 (на $70 тис. дорожче).
King. Середня ціна в липні — $2 102 000. Ціни зростають другий місяць поспіль.
Markham. Ціни впали. Минулого місяця можна було купити будинок за $1 471 000 (на $84 тис. дешевше).
Milton. Ціни знизилися. Середня ціна — $1 216 126.
Mississauga. Ціни впали. У липні можна було купити будинок у середньому за $1 288 500 (на $61 тис. дешевше).
Newmarket. Ціни знизилися. Минулого місяця можна було купити будинок за $1 110 250 (майже на $65 тис. дешевше)
Oakville. Ціни впали. Середня ціна минулого місяця — $1 669 000.
Pickering. Ціни знизилися в середньому на $15 тис. Можна було купити будинок за $1 120 000.
Richmond Hill. Ціни зросли. Середня ціна — $1 630 000.
Toronto Central. Ціни впали. Будинки продавалися в середньому за $1 947 500.
Etobicoke. Ціни падають четвертий місяць поспіль. Середня ціна — $1 110 000.
Vaughan. Ціни зросли в середньому на $44 тис. та продовжують зростати другий місяць поспіль. Минулого місяця можна було продати будинок за $1 544 000.
Whitby. Ціни зросли в середньому на $70 тис. Минулого місяця можна було продати будинок за $1 070 000.
Ajax. Ціни на квартири впали в середньому на $86 тис. Середня ціна — $446 500.
Aurora. Ціни на квартири знизилися. Квартиру можна було купити за $685 000.
Bradford. У липні не продано жодної квартири.
Brampton. Ціни зросли, і квартиру можна було продати за $475 000, що на $45 тис. дорожче, ніж у червні.
Burlington. Квартири дешевшають третій місяць поспіль; середня ціна минулого місяця — $520 000 (на $20 тис. дешевше).
Innisfil. Ціни знизилися, і квартиру можна було купити за $479 000 (на $21 тис. дешевше).
King. У липні не продано жодної квартири.
Markham. Минулого місяця квартиру можна було продати за $652 000 (на $16,5 тис. дорожче).
Milton. Ціни впали. Середня ціна — $562 500 (на $57,5 тис. дешевше).
Mississauga. Ціни впали. Минулого місяця можна було купити квартиру в середньому за $523 500 (на $6,5 тис. дешевше).
Newmarket. Ціни на квартири зросли. Минулого місяця можна було купити квартиру за $540 000 (на $15,5 тис. дорожче).
Oakville. Ціни падають третій місяць поспіль, і можна було купити квартиру за $552 500 (на $9,5 тис. дешевше).
Pickering. Ціни падають третій місяць поспіль. Минулого місяця квартиру можна було купити за $510 000 (на $45 тис. дешевше).
Richmond Hill. Ціни зросли. Минулого місяця квартиру можна було купити за $645 000 (на $55 тис. дорожче).
Toronto Central. Ціни впали, і квартиру можна було купити за $620 000 (на $27 тис. дешевше).
Etobicoke. Ціни зросли. Квартиру можна було продати за $585 000 (на $15 тис. дорожче).
Vaughan. Ціни впали. Минулого місяця квартиру можна було купити за $594 373 (на $6 тис. дешевше).
Whitby. Ціни на квартири зростають другий місяць поспіль. Середня ціна в липні — $585 000 (на $5 тис. дорожче).
Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити її вартість тут.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
