Житло в Торонто стало доступнішим, але чому тоді....

Житло в Торонто стало доступнішим, але чому його ніхто не купує?

Порівняно з червнем 2024 року, ціни на будинки нижчі, як і іпотечні ставки.

На папері все виглядає добре.

Але покупці все одно залишаються в очікуванні — позначається економічна нестабільність як у Канаді, так і в усьому світі.

Люди бояться брати на себе великі зобов'язання, коли не впевнені в майбутньому.

Цифри за червень 2025

• Продажі: 6 243 угоди — на 2,4% менше, ніж у червні 2024

• Нових оголошень: 19 839 — на 7,7% більше

• Середня ціна продажу: $1 101 691 — зниження на 5,4%

Окремі будинки (Detached Homes)

Найнижчі ціни, як і минулого місяця, у містах Іннісфіл (Innisfil) ($850 000), Аякс (Ajax) ($999 950), Вітбі (Whitby) ($1 000 000) та Брамптон (Brampton) ($1 035 000).

Інтерес до купівлі окремих будинків не слабшає.

Аякс (Ajax). Окремі будинки.

Ціни почали зростати після падіння протягом трьох місяців поспіль. У червні ціна за будинок — $999 950.

Аврора (Aurora). Окремі будинки.

Ціни впали. Можна було купити будинок за $1 370 000, що на 42 тисячі дешевше, ніж минулого місяця.

Бредфорд (Bradford). Окремі будинки.

Ціни зростають другий місяць поспіль. Середня ціна — $1 120 000, що на 65 тисяч дорожче, ніж минулого місяця.

Брамптон (Brampton). Окремі будинки.

Ціни впали. Середня ціна минулого місяця — $1 035 000, що на 35 тисяч дешевше, ніж у травні.

Берлінгтон (Burlington). Окремі будинки.

Ціни падають третій місяць поспіль. Ціна $1 250 000, що на 10 тисяч дешевше.

Іннісфіл (Innisfil). Окремі будинки.

Середня ціна — $850 000, що на 30 тисяч дешевше, ніж у травні.

Кінг (King). Окремі будинки.

Середня ціна в червні — $1 827 500. До цього ціна падала 2 місяці поспіль.

Маркгем (Markham). Окремі будинки.

Ціни на будинки зросли. Минулого місяця можна було продати будинок за $1 555 000, що на 50 тисяч дешевше.

Мілтон (Milton). Окремі будинки.

Ціни зросли в середньому на 36 тисяч. Середня ціна — $1 220 000.

Міссіссага (Mississauga). Окремі будинки.

Ціни зростають другий місяць поспіль. У червні можна було продати будинок в середньому за $1 349 500, що на 37 тисяч дорожче.

Ньюмаркет (Newmarket). Окремі будинки.

Минулого місяця можна було продати будинок за $1 175 000. Ціни зросли в середньому на 10 тисяч.

Оквілл (Oakville). Окремі будинки.

Ціни зросли. Середня ціна минулого місяця — $1 798 500.

Пікерінг (Pickering). Окремі будинки.

Ціни знизилися в середньому на 56 тисяч. Можна було купити будинок за $1 135 000.

Річмонд-Гілл (Richmond Hill). Окремі будинки.

Ціни падають другий місяць поспіль. Середня ціна — $1 527 500.

Центральний Торонто (Toronto Central). Окремі будинки

Ціни зростають другий місяць поспіль. Будинки продавалися в середньому за $2 200 000.

Етобіко (Etobicoke). Окремі будинки.

Ціни падають третій місяць поспіль. Середня ціна — $1 261 500, що на 38 тисяч дешевше, ніж у травні.

Вон (Vaughan). Окремі будинки.

Ціни зросли, в середньому на 5 тисяч. Минулого місяця можна було продати будинок за $1 500 000.

Вітбі (Whitby). Окремі будинки.

Ціни впали в середньому на 40 тисяч. Минулого місяця можна було купити будинок за $1 000 000.

 Free Home Evaluation  

Квартири в кондомініумах (Condo Apartments)

У червні ціни на квартири в кондомініумах (condo apartments) зросли в містах: Воен (Vaughan), Вітбі (Whitby), Мілтон (Milton), Аврора (Aurora), Іннісфіл (Innisfil), Аякс (Ajax) та Центральний Торонто (Toronto Central).

Аякс (Ajax). Квартири в кондомініумах.

Ціни на квартири зросли в середньому на 11,5 тисяч. Середня ціна — $532 500.

Аврора (Aurora). Квартири в кондомініумах.

Ціни на квартири підскочили. Квартиру можна було продати за $808 500.

Брамптон (Brampton). Квартири в кондомініумах.

Ціни впали, і квартиру можна було купити за $430 500, що на 47,5 тисяч дешевше, ніж у травні.

Берлінгтон (Burlington). Квартири в кондомініумах.

Квартири продаються дешевше; середня ціна минулого місяця — $540 000, що на 57 тисяч дешевше.

Маркгем (Markham). Квартири в кондомініумах.

Минулого місяця квартиру можна було купити за $636 000, що на 14 тисяч дешевше, ніж у травні. Ціни падають третій місяць поспіль.

Мілтон (Milton). Квартири в кондомініумах.

Ціни зросли після падіння протягом чотирьох місяців поспіль. Середня ціна — $620 000, що на 46,5 тисяч дорожче.

Міссіссага (Mississauga). Квартири в кондомініумах.

Ціни впали. Минулого місяця можна було купити квартиру в середньому за $530 000, що на 30 тисяч дешевше.

Ньюмаркет (Newmarket). Квартири в кондомініумах.

Ціни на квартири падають другий місяць поспіль. Минулого місяця можна було купити квартиру за $524 500, що на 27 тисяч дешевше.

Оквілл (Oakville). Квартири в кондомініумах.

Ціни падають другий місяць поспіль, і можна було купити квартиру за $562 000, що на 15,5 тисяч дешевше, ніж у травні.

Пікерінг (Pickering). Квартири в кондомініумах.

Ціни падають другий місяць поспіль. Минулого місяця квартиру можна було купити за $555 000, що на 15 тисяч дешевше.

Річмонд-Гілл (Richmond Hill). Квартири в кондомініумах.

Ціни знову впали. Минулого місяця квартиру можна було купити за $590 000, що на 2 тисячі дешевше.

Центральний Торонто (Toronto Central). Квартири в кондомініумах.

Ціни зросли, і квартиру можна було продати за $647 000, що на 14 тисяч дорожче.

Етобіко (Etobicoke). Квартири в кондомініумах.

Ціни падають четвертий місяць поспіль. Квартиру можна було купити за $570 000, що на 7,5 тисяч дешевше.

Вон (Vaughan). Квартири в кондомініумах.

Ціни зросли. Минулого місяця квартиру можна було продати за $600 000, що на 10 тисяч дорожче, ніж у травні.

Home Evaluation Online