Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
У жовтні 2022 року обсяг продаж житла в GTA продовжував падати також як і ціни. Осінній ринок в цьому році відрізняється особливою млявістю з боку покупців, які не поспішають робити покупки. Виною тому, на думку багатьох, високі відсотки по іпотеці.
Тенденція до зниження цін на житло продовжується, але з меншою інтенсивністю. У деяких передмістях Торонто ціни навіть трохи зросли. Позначається менша кількість пропозицій на ринку властиве цій порі року.
Середня ціна продажу всіх типів будинків разом узятих впала на 5.7%.
Середня ціна в жовтні минулого року становила $1,155,624, в цьому році - $1,089,428.
У жовтні середня ціна в місті Burlington впала майже на $10,000. У жовтні середня ціна - $1,237,500, а у вересні вона трималася на позначці - $1,247,000.
У жовтні інтерес до покупки приватних будинків не затихав. В середньому ціна впала майже на 6 тисяч. Якщо у вересні можна було купити будинок за $1,630,000, то в жовтні середня ціна була $1,624,250.
Корисні посилання:
Всі будинки в Торонто від 500 тисяч до 1 мільйона.
Всі будинки в Mississauga від 500 тисяч до 1 мільйона
Всі будинки в Oakville від 500 тисяч до 1 мільйона
Ціни на ринку detached houses в жовтні впали. Середня ціна затрималася на позначці в $1,232,500, а у вересні середня вартість будинку - $1,300,393. В середньому ціна впала на 67 тусяч доларів.
Ціни продовжують падати. У жовтні будинки продавалися за $1,300,000, а у вересні - за $1,325,000. В середньому ціна впала на 25 тисяч доларів.
Оцінити свій будинок в місті Mississauga можна натиснувши кнопку внизу
У жовтні приватні будинки в місті Oakville продавалися дорожче на 50 тисяч. Середня ціна в жовтні - $1,650,000, у вересні - $1,600,000.
Оцінити свій будинок в місті Oakville можна натиснувши кнопку внизу
За рік ринок нерухомості в сегменті detached homes мав свої злети і падіння. Якщо у вересні ви могли продати будинок за $1,120,500, то в жовтні ціна піднялася і можна було продати будинок за - $1,160,000.
Корисні посилання:
Всі будинки в Торонто від 500 тисяч до 1 мільйона.
Всі будинки в Mississauga від 500 тисяч до 1 мільйона
Всі будинки в Oakville від 500 тисяч до 1 мільйона
У місті Richmond Hill в жовтні ціни впали в середньому тисяч на п'ять. Ціна в жовтні - $1,704,000, а у вересні - $1,709,000.
Оцінити свій будинок в місті Richmond Hill можна натиснувши кнопку внизу
У центральному районі Торонто темпи продажів окремих будинків і ціни змінювалися від місяця до місяця. Середня ціна у вересні - $2,037,500. У жовтні ж будинок можна було продати дорожче - $2,150,000.
Оцінити свій будинок в місті Richmond Hill можна натиснувши кнопку внизу
У жовтні ціни на приватні будинки продовжували падати. У вересні будинок можна було купити за $1,180,000. У жовтні ж можна було купити будинок за $1,170,000, що на 10 тисяч дешевше.
Корисні посилання:
Всі будинки в Торонто від 500 тисяч до 1 мільйона.
Всі будинки в Mississauga від 500 тисяч до 1 мільйона
Всі будинки в Oakville від 500 тисяч до 1 мільйона
У жовтні в місті Vaughan ціни продовжували падати. У жовтні можна було придбати будинок в середньому на 30 тисяч дешевше. Ціна в жовтні $1,425,000. У вересні Ж будинки продавалися за ціною $1,458,000.
Оцінити свій будинок в місті Vaughan можна натиснувши кнопку внизу
У місті Whiby у вересні ви могли продати будинок за $1,046,500, то в жовтні ціна піднялася і будинки купувалися за $1,050,000.
Корисні посилання:
Всі будинки в Торонто від 500 тисяч до 1 мільйона.
Всі будинки в Vaughan від 500 тисяч до 1 мільйона
Всі будинки в Mississauga від 500 тисяч до 1 мільйона
Всі будинки в місті Ajax від 500 тисяч до 1 мільйона
Всі будинки в Oakville від 500 тисяч до 1 мільйона
У жовтні в місті Aurora ціни на квартири в кондо знову поповзли вниз. Якщо у вересні можна було купити квартиру в кондомініумі за $ 654.063, то середня ціна в жовтні - $631,250, що дешевше майже на 22 тисячі доларів.
У жовтні ціни на квартири в Whitby впали. Якщо у вересні можна було купити квартиру за $565,000, то в жовтні ціна знизилася майже на 50 тисяч. Ціна в жовтні- $ 515,000.
У жовтні ціни знову піднялися, і квартири продавалися на 50 тисяч дорожче. Середня ціна на квартири в жовтні- $ 615,000, а у вересні середня ціна була зафіксована на позначці $562,500.
У жовтні інтерес до квартир в кондомініумах залишався колишнім. Ціни за місяць впали на 5 тисяч. Якщо у вересні можна було продати квартиру за $612,500, то вже в жовтні за $ 607,500.
Інтерес до покупки кондо-квартир в місті Mississauga не падає. Ціна на квартири вирівнюється. У жовтні можна було купити квартиру на 10 тисячі дорожче. Середня ціна в жовтні- $ 603,000, а у вересні - $592,500.
У жовтні попит на квартири не змінився, в жовтні середня ціна впала. Середня ціна в жовтні- $ 575,000, а у вересні - $657,450.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшає. У жовтні ціни в середньому впали на чотири тисячі доларів. Якщо у вересні ви могли продати квартиру за $649,950, то в жовтні вже за $646,000.
У жовтні в місті Pickering можна було купити квартиру на 38 тисяч дешевше. У жовтні ціна - $580,000. У вересні ціна трималася на позначці $ 618,500.
У місті Richmond Hill попит на покупку квартир в кондо зберігається. У жовтні ціни впали на 60 тисяч. У вересні квартири купувалися за $682,500, а в жовтні можна було купити квартиру за $ 622,500.
У центральній частині Торонто попит на кондо-квартири залишався незмінним. У жовтні ціна впала в середньому на 10 тисяч. У вересні квартиру можна було купити за $700,000, а в жовтні за $690,000.
У жовтні ціна на квартири в кондомініумах впала тисяч на п'ять. У сенябре квартири продавалися за $620,000, а в жовтні можна було купити за $ 615,000.
У місті Vaughan ціни на квартири піднялися в середньому на 20 тисяч. Середня ціна в жовтні склала $ 655,000, а у вересні - $635,250.
У жовтні ціни на квартири пішли в зростання. У вересні можна було продати квартиру за $590,000, а в жовтні можна було продати квартиру за $ 749,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com