Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
Невизначеність у головах покупців та високі процентні ставки призвели до того, що багато потенційних покупців житла залишилися у позиції спостерігачів.
REALTORS ® повідомила про 4646 продажів житла в жовтні 2023 року через систему MLS ® TRREB. Це на 5.8% менше, ніж у жовтні 2022 року.
Давайте подивимося, як змінювалася ціна на нерухомість в таких містах як Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а також Pickering, Whitby, Ajax, Brampton і Bradford.
У жовтні ціни на приватні будинки (detached houses) виросли в містах Aurora, Bradford, Burlington, Markham, Newmarket, Richmond Hill і Whitby. Найнижчі ціни - в містах Whitby ($1,065,000), Pickering ($1,042,500), Brampton ($1,108,500) і Ajax ($1,025,000).
На ринку нерухомості міста Aurora в сегменті detached houses середня ціна зросла в середньому на 18 тисяч. Ціна в жовтні $1,428,000.
У жовтні ціна знизилася. Якщо у вересні ціна трималася на позначці $1,034,786, то в жовтні ціна за будинок - $1,025,000.
У жовтні ціни в місті Bradford злетіли. Середня ціна в жовтні - $1,175,000.
У жовтні ціни в місті Brampton знизилися. У вересні ціна трималася на позначці $1,150,000. Середня ціна в жовтні - $1,108,500.
У жовтні ціни в місті Burlington виросли в середньому на 6 тисяч. У вересні будинки продавалися за $1,240,000, а в жовтні - $1,246,000.
У жовтні інтерес до покупки приватних будинків не слабшав, але ціни підросли в середньому на 4 тисячі. У жовтні середня ціна - $1,634,000.
Ціни на ринку detached houses в жовтні залишилися на колишньому рівні. Середня ціна затрималася на позначці в $1,265,000.
У жовтні ціни продовжували падати. У жовтні будинки в Mississauga продавалися за $1,320,000, що на 7.5 тисяч менше, ніж у вересні.
У місті Newmarket покупці були дуже активні. У жовтні можна було придбати будинок за $1,180,000, що на 50 тисяч дорожче, ніж у вересні.
У жовтні будинки в місті Oakville продавалися дешевше. Середня ціна в жовтні - $1,620,000.
За рік інтерес до нерухомості в сегменті detached homes змінювався. У жовтні ціна упа-ла до $1,042,500 .
У місті Richmond Hill ціни змінилися. У жовтні середня ціна зросла до $1,760,044.
У центральному районі Торонто темпи продажів окремих будинків і ціни змінювалися від місяця до місяця. Середня ціна в жовтні - $2,075,000.
У жовтні ціни на приватні будинки знизилися і будинок можна було купити за $1,244,500.
У жовтні ціни на будинки в місті Vaughan впали. У жовтні будинки продавалися в середньому за $1,550,000.
У місті Whitby в жовтні можна було купити будинок за $1,065,000, що на 17,5 тисяч більше, ніж у вересні.
У жовтні ціни на квартири в кондомініумах (condo apartments) виросли в наступних містах - Whitby, Toronto Central, Oakville, Milton і Ajax.
У наступних містах квартири продавалися дешевше 600-від тисяч доларів-Aurora, Ajax, Brampton, Burlington, Mississauga, Newmarket і Pickering.
У жовтні в місті Aurora ціни на квартири в кондо знизилися. У жовтні можна було продати квартиру за $ 537,500.
У жовтні ціни на квартири в Ajax зросли. У жовтні можна було купити квартиру за $565,000, що на 8.5 тисяч дорожче, ніж у вересні.
У жовтні квартири подешевшали в середньому на 10.5 тисяч. Якщо у вересні можна було купити квартиру за $520,000, то вже в жовтні вони продавалися за $509,500.
У жовтні інтерес до квартир в кондомініумах не слабшав. У жовтні квартири по-дешевшали і продавалися за $537,000.
У жовтні інтерес до квартир в кондомініумах тримався на колишньому рівні. У жовтні квартири купувалися за $685,000.
Ціни зросли і в жовтні квартири продавалися за $660,000.
Інтерес до купівлі кондо-квартир в місті Mississauga понизився. У жовтні можна було купити квартиру в середньому за $ 689,500.
У жовтні попит на квартири зберігався. Середня ціна в жовтні- $ 535,000.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшав. Ціна в жовтні- $ 642,584.
У місті Richmond Hill попит на квартири в кондо зберігався. У жовтні квартири поку-палися за $630,000, що дешевше, ніж у вересні.
У центральній частині Торонто в жовтні квартири продавалися за $ 695,000, що в середньому на 10 тисяч дорожче, ніж у вересні.
Serge Rybitsky Author