Ринок нерухомості Торонто восени може змінитись нагірше

Остання статистика опублікована TREB переконливо показує, що ціни на житло у Великому Торонто (GTA) продовжують зростати.

Майже згорнулася активність на ринку нерухомості Торонто, яка спостерігалася з березня по травень, отримала різкий поштовх і просто підірвала ринок в червні - липні. Липень був рекордним за кількістю продажів! Але чи стане це "новою нормою"?

Отже, в серпні зросли продажі всіх типів будинків як в самому Торонто, так і в сусідніх містах GTA. Як і в попередні місяці зросли показники продажів на окремi будинки (detached) та половинки (semi-deatched). Не відстає і ринок таунхаусів. Поступово набирають силу продажу квартир в кондомініумах. Вони твердо ростуть другий місяць поспіль.

Подивіться на наступні ілюстрації, які порівнюють дані за кількістю продажів і середньою ціною в серпні поточного і минулого років.

Середня ціна зросла з $ 792,134 до $951,404, тобто зросла на 21,1 % .

Оцінити свою нерухомість можна тут. 

Toronto West. Detached Houses.

У цій частині Торонто в серпні було не так багато покупців. Кількість продажів залишилося на тому ж рівні. Середня ціна хитнулася вниз - $1,270,053. Найкращий час для покупки в цій частині Торонто.

Toronto West. Condo Apartments.

Кількість продажів квартир в кондо злегка хитнулося вниз, продано на 40 квартир менше, ніж у минулому, рекордному з продажу, місяці. У серпні продано 354 квартири. Середня ціна - $596,313.

Оцінити свою нерухомість можна тут. 

Mississauga. Detached Houses.

У серпні істотно підросла середня ціна - $1,307,832. Кількість продажів окремо розташованих будинків дещо знизилася в порівнянні з минулим місяцем - у червні продано 402 будинки, а в серпні 360.

Mississauga. Condo Apartments.

Кількість продажів квартир в кондо незначно знизилася і практично повторило березневий результат. Продано - 230 квартир. Також майже не змінилася і середня ціна - $540,877.

Оцінити свою нерухомість можна тут. 

Oakville. Detached houses.

Кількість продажів окремо розташованих будинків майже подвоїлася в порівнянні з січнем нинішнього року. У серпні був проданий 241 будинок. Середня ціна на ринку detached houses - $1,582,531. У порівнянні з липнем ціна зросла на 70 тисяч доларів.

Oakville. Condo Apartments.

Кількість квартир в кондо, проданих в серпні, залишилося на колишній позначці-44. У серпні середня ціна продовжувала рости вгору і досягла позначки $644,317

Оцінити свою нерухомість можна тут.