але не у всіх містах Онтаріо.
Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
З липня 2023 року обсяг продаж нерухомості в районі Великого Торонто (GTA) зріс на 3.3%. Давайте уважніше розглянемо ситуацію на ринку житла Онтаріо.
У більшості міст Онтаріо, таких як Міссіссаґа, Вон, Річмонд-Гілл, ціни за останній місяць впали. В інших містах Онтаріо вони зросли, наприклад, в Оквілі.
Ось середня ціна: $1,106,617 — липень 2024 року і $1,116,950 — липень 2023 року. Варто особливо відзначити, що нових пропозицій на ринку майже вдвічі більше (на 55.4%).
Давайте подивимось, як з місяця на місяць змінювалася ціна на нерухомість у низці міст GTA.
У липні найпопулярнішими містами для покупців стали Берлінґтон і Оквілл, де ціни зросли як на ринку окремих будинків, так і на ринку кондомініумів.
У липні, з 17 міст, за якими ми стежимо, на окремі будинки (detached houses) ціни зросли в містах Ajax, Bradford, Burlington, Oakville і Pickering. Найнижчі ціни - в містах Innisfil ($828,7500), Whitby ($1,003,500), Ajax ($1,072,000) і Brampton ($1,100.000).
У липні ціни зросли - $1,072,000, але Ajax все ще в групі міст з найнижчими цінами в липні.
На ринку нерухомості міста Aurora в сегменті detached houses середня ціна в липні нижче червневої. Ціна в липні $ 1,505,000.
У липні ціни зросли в середньому на 35 тисяч - $1,185,000.
У місті Brampton в липні ціни знизилися - $1,100,000. Однак, Brampton все ще в групі міст з найнижчими цінами в липні.
У липні ціни в місті Burlington були вище в середньому на 10 тисяч. Середня ціна - $1,350,000.
Ціни на ринку detached houses в липні впали в середньому на 40 тисяч і затрималися на позначці $828,750.
У липні середня ціна зросла до $1,670,750, на 6 тисяч нижче, ніж у червні.
Ціни на ринку detached houses знижуються третій місяць поспіль. Ціна в липні - $1,235,000.
Ціни поки падають. У липні будинки продавалися за $1,350,000, що на 33 тисячі дешевше, ніж у червні.
У місті Newmarket середня ціна знизилася. У липні можна було придбати будинок за $1,250,000.
У липні будинки в місті Oakville продавалися дорожче. Ціна в липні - $1,825,000.
У липні будинки продавалися дорожче. Середня ціна - $1,157,500 .
У липні в місті Richmond Hill середня ціна впала- $ 1,680,000.
У центральному районі Торонто кількість продажів не змінилася. Середня ціна в липні обвалилася - $1,832,500.
У липні ціни на приватні будинки знизилися і будинок можна було купити за $1,267,500.
У липні в місті Vaughan ціни впали. Будинки продавалися в середньому за $1,560,000.
У місті Whitby в липні ціни впали. Середня ціна - $1,003,500.
Апартаменти в кондомініумах (condo apartments) розташовані в містах Аурора, Бредфорд, Берлінгтон, Іннісфіл, Маркхем, Ньюмаркет, Оквілл і Вон.
Зверніть увагу на те, що в містах Ньюмаркет, Іннісфіл, Бредфорд ціни в червні ви-росли, але квартири все ще знаходяться в ціновій категорії "дешевше 600 тисяч".
Слідом за містом в Іллі можна було б зібрати понад 600 тисяч доларів: Бредфорд ($480 000), Вітбі ($507 500), Аякс ($529,00), Бремптон ($529 500), Пікерінг ($ 520 000), Іннісфіл (540 000 доларів), Мілтон (550 000 доларів), Ньюмаркет (577 500 доларів), Міссіссага (585 000 доларів) та Етобико (597 000 доларів).
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
