У серпні ціни на нерухомість в Онтаріо продовжували падати.

За даними, зібраними через систему MLS ® TRREB, загальний обсяг продаж склав приблизно 5,627 одиниць житла, що на 34.2% менше в порівнянні з результатом минулого року.

На тлі зниження активності, ціни теж на спаді. Середні ціни на деякі типи нерухомості увійшли в негативну зону.

Так, наприклад минулого місяця semi-detached будинки в Торонто продавалися по $1,268,000, а в цьому місяці по $1,127,000.

Зверніть увагу на те, що при порівнянні середніх цін на всі види нерухомості Онтаріо за той же період минулого року ціни будуть вище на 0.9%.

Отже, в серпні середня ціна продажів всіх типів будинків разом узятих виросла на 0,9% і досягла позначки $1,079,500. Середня ціна в серпні минулого року становила $1,070,201.

Для довідки: у недавньому минулому зростання цін на нерухомість в Торонто становив 15-20% на рік.

Більш високі витрати на позики, безсумнівно, негативно вплинули на рішення про покупку житла. Повсякденні витрати різко зросли і нинішнім домовласникам, безумовно, допоміг би більш тривалий період амортизації при продовженні мортгіджей.

Давайте подивимося як змінювалася ціна на нерухомість в таких містах як Toronto, Etobicoke, Mississauga, Oakville, Milton.

Toronto Central. Detached Houses.

У центральному районі Торонто темпи продаж приватних будинків і ціни різко змінюються від місяця до місяця. Середня ціна в серпні - $2,078,000. У липні ж будинок можна було придбати за $1,790,000.

 Home Evaluation Online  

Toronto West. Etobicoke. Detached Houses.

У серпні ціни на приватні будинки продовжували падати. У серпні будинок можна було купити за $ 1,195,000. У липні можна було продати будинок за $1,210,000, що на 15 тисяч дорожче.

 Home Evaluation Online  

Oakville. Detached Houses. 

У серпні приватні будинки в місті Oakville подорожчали. Середня ціна в серпні - $1,700,000. У липні - $1,611,500.

 Home Evaluation Online  

Milton. Detached Houses. 

Ціни на ринку detached houses в серпні продовжують падати. У серпні середня ціна затрималася на позначці в $1,207,393. У липні середня вартість будинку була $1,225,000. Ціна впала на 17 тисяч доларів.

Mississauga. Detached Houses.

Ціни продовжують падати. У липні будинки йшли за $1,375,000, а в серпні вже за $1,350,000. В середньому ціна впала на 25 тисяч доларів.

 Home Evaluation Online  

Burlington. Condo Apartments.

У серпні ціни знову покотилися вниз, і квартири продавалися на 50 тисяч дешевше.  Середня ціна на квартири в серпні - $590,000 а в липні середня ціна була зафіксована на позначці $640,000 .

Milton. Condo Apartments.

У серпні інтерес до квартир в кондомініумах залишався колишнім, хоча ціни повзуть вниз. Якщо в липні можна було купити квартиру за $ 630,000, то вже в серпні на 10 тисяч дешевше, тобто за $620,000.

Mississauga. Condo Apartments.

Інтерес до покупки кондо-квартир в місті Mississauga не падає. Однак ціна на квартири продовжує повзти вниз. У серпні можна було купити квартиру на 19 тисяч дешевше. Середня ціна в серпні - $590,000, а в липні - $609,500.

 Home Evaluation Online  

Oakville. Condo Apartments.

У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшає. У серпні ціни в середньому підскочили на 24 тисячі доларів. Якщо в липні ви могли продати квартиру за $662,500, то в серпні вже за $ 687,000.

Toronto Central. Condo Apartments.

У центральній частині Торонто попит на кондо-квартири залишався колишнім. У серпні ціна впала на 20 тисяч. Якщо в липні квартиру можна було купити за $ 720,000, то в серпні продавалися за $700,000

 Home Evaluation Online  

Toronto West. Etobicoke. Condo Apartments.

У серпні квартири продавалися за ціною за липень. У серпні квартири продавалися за ціною $ 617,500.

 Home Evaluation Online  

Якщо ви вже вирішили вийти на ринок з метою продажу своєї нерухомості, то можете попередньо оцінити свою нерухомість тут.