Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
Ціни на нерухомість в Онтаріо продовжують зростати, особливо у великих містах, таких як Торонто та Оттава.
Більша частина статистики показує, що ціни знаходяться в позитивній зоні, але мені здається що саме зараз ми будемо бачити більш глубоку корекцію цін.
Чергове підвищення іпотечних ставок вплине на ринок саме зараз в кінці літа.
У червні найвищі ціни на приватні будинки (detached houses) були в містах Oakville, Richmond Hill і Toronto Central. Найнижчі ціни - в містах Ajax і Whitby.
На ринку нерухомості міста Aurora в сегменті detached houses середня ціна в червні піднялася в середньому на 11 тисяч до $1,561,000. Ціна в травні $1,550,000.
У червні ціна впала в середньому на 14 тисяч доларів. Якщо в травні ціна трималася на позначці $1,120,000, то в червні можна було купити будинок за $1,105,000.
У червні ціни в місті Brampton впали в середньому на 18 тисяч. У травні ціна трималася на позначці $1,281,000. Середня ціна в червні - $1,262,500.
У червні ціни в місті Burlington сильно не змінилися. У червні будинки продавалися в середньому за $1,325,000, в травні - $1,324,44.
У червні інтерес до покупки окремих будинків не слабшав, але ціни знизилися. Якщо в травні можна було продати будинок за $1,788,000, то в червні середня ціна - $1,707,000.
Ціни на ринку detached houses в червні знизилися. Середня ціна затрималася на позначці в $1,301,000, тобто ціни нижче в середньому на 24 тисячі. У травні середня вартість будинку - $1,325,000.
У червні ціни знизилися. У червні будинки в Mississauga продавалися за $1,465,000. У травні будинки продавалися в середньому на 15 тисяч дорожче - $1,480,000.
У місті Newmarket інтерес до покупки нерухомості зберігався на преющем рівні. У червні можна придбати будинок за $1,304,000. У травні середня ціна - $1,355,000.
У червні будинки в місті Oakville продавалися дорожче в середньому на 32 тисячі. Середня ціна в червні - $1,902,500. У травні - $1,870,000.
За рік інтерес до нерухомості в сегменті detached homes змінювався. Якщо в травні будинки продавалися за $1,280,000, то в червні ціна зросла на 21 тисячу, і будинки продаються за $1,301,500 .
У місті Richmond Hill ціни зростають. У червні можна було купити будинок за $1,902,944. У травні ж середня ціна $ 1,840,000, що на 62 тисячі дешевше.
У центральному районі Торонто темпи продажів окремих будинків і ціни змінювалися від місяця до місяця. Середня ціна в червні - $2,100,000.
У червні ціни на приватні будинки впали. У червні будинок можна було купити за $1,312,694.
У червні ціни на будинки в місті Vaughan поповзли вниз. Ціна в червні $ 1,640,000. У травні Ж будинки продавалися в середньому за $1,725,000.
У місті Whitby в червні можна було купити будинок за $1,145,000. У червні ціни впали на 16 тисяч. Ціна в травні - $1,161,000.
У червні в місті Aurora ціни на квартири в кондо знизилися. У травні можна було продати квартиру за $740,940, середня ціна в червні - $ 653,750.
У червні ціни на квартири в Ajax впали. Якщо в травні можна було продати квартиру за $630,000, то в червні вони купувалися за $565,000.
У червні інтерес до квартир в кондомініумах не вщухав. Якщо в травні можна було купити квартиру за $565,000, то вже в червні вони продавалися за $615,000.
У червні квартири подорожчали в середньому на 26 тисяч. Середня ціна на квартири в червні- $ 634,000, в травні - $607,500.
У червні інтерес до квартир в кондомініумах залишався колишнім. Квартири трохи подешевшали. Якщо в травні можна було продати квартиру за $735,000, то вже в червні вони купувалися за $728,944, що на 6.5 тисяч дешевше.
У червні інтерес до квартир в кондомініумах не вщухав. Ціни за місяць не сильно змінилися. У травні можна було продати квартиру за $636,000, а в червні за $ 587,500.
Інтерес до покупки кондо-квартир в місті Mississauga не падає. І ціни змінюються від місяця до місяця. У червні можна було купити квартиру в середньому за $602,000, а в травні - $600,000
У червні попит на квартири зберігався. В середньому ціни поповзли вниз. Середня ціна в червні- $ 647,000, а в травні - $676,000.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшав. Однак, в червні ціни продовжували падати. У червні квартири купувалися в середньому за $620,000, а в травні - $ 675,000.
У червні в місті Pickering ціни на квартири знижувалися. Ціна в червні- $ 622,5000, а в травні - $675,000.
У місті Richmond Hill попит на квартири в кондо зберігався і ціни продовжували зростати. У червні ціна- $ 668,725. У травні квартири купувалися за $660,000.
У центральній частині Торонто попит на кондо-квартири зберігався. У червні квартири продавалися за $630,990.
У червні ціна на квартири в кондомініумах зросла. У червні квартиру можна було продати за $720,000, а в травні продавалися за $640,000.
У місті Vaughan ціни на квартири зросли. Середня ціна в червні склала $ 680,000, а в травні квартири купувалися за $655,000, що на 25 дешевше.
У червні в Whitby ціни на квартири зросли. У травні середня ціна- $ 687,450, а в червні - $717,500, що на 30 тисяч дорожче.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
