Отримуй найсвіжіші новини нерухомоісті на свій імейл.
За даними, зібраними через систему MLS ® TREB, загальний обсяг продаж склав приблизно 4,912 одиниць житла, що на 47% менше в порівнянні з показниками минулого року.
Схоже, що більш високі іпотечні ставки продовжували впливати на ринок житла влітку 2022 року в Онтаріо.
Цього літа ціни продовжують знижуватися щомісяця. Однак, середня ціна в липні цього року ($1,074, 754) на 1,2% вище рівня цін липня 2021 року ($1,061,724).
Отже, звернемося до статистики по основних містах Онтаріо.
Давайте поглянемо як змінювалася ціна на нерухомість в таких містах як Toronto, Etobicoke, Mississauga, Oakville
У липні ціни в місті Burlington продовжували падати, в липні можна було купити будинок майже на 50 тисяч менше. У липні середня ціна - $1,298,000, а в червні вона трималася на позначці - $1,347,500.
Ціни на ринку detached houses в липні продовжують падати вже четвертий місяць поспіль. У липні середня ціна затрималася на позначці в $1,225,000. У червні середня вартість будинку була $1,257,500. Ціна впала на 32 тисячі доларів.
Ціни продовжують падіння вже четвертий місяць поспіль. У червні будинки йшли за $1,425,000, а в липні вже за $1,375,000. В середньому ціна впала на 50 тисяч доларів.
У липні ціни продовжували падати. Приватний будинок в місті Oakville можна купити дешевше, ніж в червні. Середня ціна в липні - $1,611,500. У червні - $1,700,000.
У центральному районі Торонто знижуються темпи продажів окремих будинків. Ціна активно падає. Середня ціна в липні - $1,790,000. У червні будинок можна було придбати за $ 2,152,000.
У липні ціни на приватні будинки продовжували падати. У липні будинки продавалися за $1,210,000. У червні можна було продати будинок за $1,322,500.
У липні в місті Vaughan ціни продовжували падати. У липні можна було придбати будинок на 16 тисяч дешевше. Ціна в липні $1,580,000. У червні Ж будинки продавалися за ціною $ 1,596,000
У липні в місті Aurora ціни на квартири в кондо знову поповзли вниз. Якщо в червні можна було придбати квартиру в кондомініумі за $ 800,000, то середня ціна в липні - $670,000.
Ціни на квартири в Whitby в травні і червні падали. У липні ж ціна піднялася на 23 тисячі доларів. У липні можна було купити квартиру за $ 673,500, а в червні - $650,000.
У липні ціни знову підскочили, і квартири продавалися на 45 тисяч дорожче. Середня ціна на квартири в липні - $640,000 а в червні середня ціна була зафіксована на позначці $595,000 .
У липні попит на кондо-квартири продовжував зростати. У липні ви змогли б купити квартиру на 9 тисяч дешевше, ніж у червні. Середня ціна на квартири в липні- $ 698,500, а в червні - $707,500.
У липні інтерес до квартир в кондомініумах залишався колишнім, хоча ціни повзуть вниз. Якщо в червні можна було купити квартиру за $ 640,000, то вже в липні на 10 тисяч дешевше, тобто за $630,000.
Інтерес до покупки кондо-квартир в місті Mississauga не падає. Однак ціна на квартири продовжує повзти вниз. У липні можна було купити квартиру на 24 тисяч дешевше. Середня ціна в липні - $ 609,500, а в червні - $633,900.
У липні попит на квартири не змінився, ціни повзуть вниз три місяці поспіль. Середня ціна в липні - $580,000, а в червні - $612,500.
У Oakville інтерес до квартир в кондомініумах не слабшає. У липні ціни в середньому підскочили на 21 тисячу доларів. Якщо в червні ви могли придбати квартиру за $641,000, то в липні вже за $ 662,500.
У місті Richmond Hill попит на покупку квартир в кондо зберігається. Ціни падали минулого місяця і знову в липні. Ціни впали на 33 тисячі. У червні квартири продавалися за $ 682,500, а в липні можна було купити квартиру за $649,000.
У центральній частині Торонто попит на кондо-квартири залишався колишнім. У липні ціна трималася на колишньому рівні. Квартири як в червні, так і в липні продавалися за $720,000.
У липні квартири подешевшали в середньому на 34 тисячі доларів. Ціни падають четвертий місяць поспіль. Якщо в червні можна було купити квартиру за $ 652,000, то в липні квартири купувалися за ціною $617,500.
У місті Vaughan ціни впали в середньому на 15 тисяч. Середня ціна в липні склала $ 670,000, а в червні - $685,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
